Nyhet Press/Opinion 23 maj 2025

Ny modell för ränteskillnadsersättning

Civilutskottet ställer sig bakom regeringens förslag om att ändra konsumentkreditlagen. Förslaget innebär att en ny modell införs för att beräkna ränteskillnadsersättning (RSE) vid förtidsbetalning av bundna bostadslån. Det är ett viktigt steg i rätt riktning – men långt ifrån tillräckligt.

När förslaget var ute på remiss pekade Mäklarsamfundet på flera förbättringsåtgärder som fortfarande saknas:

Ingen RSE vid försäljning, dödsfall eller skilsmässa – så ser det redan ut i länder som Tyskland och Frankrike.
Möjlighet till engångsamortering utan RSE – i USA kan man amortera upp till 20 % av lånet utan extra kostnad.
Tydligt RSE-tak – låntagaren bör redan vid låneupplägg få veta det maximala beloppet RSE kan uppgå till.
Stärkt informationsansvar för långivaren – både vid låneupplägg och vid förtida lösen.
Mer rättvisa beräkningsregler – borde inte även låntagare kunna kompenseras när förtida lösen gynnar långivaren?

– Det är bra att frågan har utretts och att reformer är på väg, men förslaget behöver utvecklas om det ens ska komma i närheten av att uppfylla sitt syfte, sa Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet, när förslaget presenterades.

Läs mer här.