Startsida Mäklarsamfundet

I denna artikel redogörs för vad du som fastighetsmäklare bör känna till när uppdragsgivaren är ett dödsbo som företräds av en boutredningsman eller testamentsexekutor.

Regeringen har beslutat om nya bolåneregler i syfte att underlätta inträdet på bostadsmarknaden och öka rörligheten. Reglerna innebär bland annat:

• Höjt bolånetak: möjligt att låna upp till 90% av bostadens marknadsvärde.
• Slopat skärpt amorteringskrav: kravet kopplat till lån över 4,5 gånger bruttoårsinkomsten tas bort.
• Lägre tak för tilläggslån: vid utökning av bolån (t.ex. för renovering) föreslås maximal belåning 80%.

Fastighetsmäklaryrket är ett av få yrken där unga och nya i yrket snabbt får stort ansvar, hög frihet och möjlighet till hög inkomst. Men Mäklarsamfundets senaste branschrapport visar också en krävande arbetsvardag och en tydlig utmaning att behålla mäklare över tid. Under 2025 registrerades 555 mäklare samtidigt som 621 avregistrerades, en nettoförändring på -66.

Fastighetsmäklare kommer ofta i kontakt med fullmakter. En fullmakt kan vara ett viktigt verktyg för att säljare eller köpare ska kunna organisera sin försäljning på ett bra och effektivt sätt. Men vad gäller egentligen, och vilka fallgropar finns? Här är svaren på de vanligaste frågorna.

Sverige står inför den största och mest spridda privata förmögenhetsöverföringen i modern tid, driven av kapital som finns i bostäder. Enligt Mäklarsamfundets nya rapport Det går i släkten – En historisk kapitalöverföring väntas bostadsförmögenheter motsvarande cirka 1 790 miljarder kronor föras över från 40-talistgenerationen till deras barn under de kommande två decennierna. Det motsvarar i genomsnitt 81 miljarder kronor per år.

Polisen har sett över sin bedömning över utsatta områden i Sverige och kommit ut med en ny rapport i december 2025, ”Lägesbild över utsatta områden 2025”. Det finns anledning att mäklarföretagen tar del av Polisens nya lägesbild och bedömningar, särskilt i samband med arbetet med företagets allmänna riskbedömning.

Vi vill uppmärksamma medlemmar och allmänhet på att det just nu cirkulerar bedrägeriförsök i sociala medier och via meddelandeappar, där avsändaren felaktigt utger sig för att representera Mäklarsamfundet.

Bedragarna använder ofta vår logotyp och påstår sig exempelvis driva investeringsgrupper, erbjuda finansiella tjänster eller ställa frågor om dina investeringar. Detta kommer inte från oss.

Ekonomiska förvaltare tjänar upp till 133 miljoner kronor på att sälja information som de redan får betalt för att hantera. Det bedömer Mäklarsamfundet i en ny rapport som granskar avgifterna för så kallade mäklarbilder och andra dokument som krävs vid bostadsrättsöverlåtelser.

Som fastighetsmäklare måste du ta ditt ansvar och rapportera in misstänkt penningtvätt eller finansiering av terrorism till Finanspolisen. Det kan ta upp till ett par dagar innan registreringen i den portal som tillhandahålls blir klar – så registrera dig redan i dag.