Nyheter

Vi vill uppmärksamma medlemmar och allmänhet på att det just nu cirkulerar bedrägeriförsök i sociala medier och via meddelandeappar, där avsändaren felaktigt utger sig för att representera Mäklarsamfundet.

Mäklarsamfundets nya rapport ”Århundradets affärsmodell” visar hur förvaltare till bostadsrättsföreningar tjänar mångmiljonbelopp genom vad som i praktiken blir en slags dubbeldebitering för obligatorisk information om bostadsrätter. Dagens Industri uppmärksammar rapporten i en artikel.

Ekonomiska förvaltare tjänar upp till 133 miljoner kronor på att sälja information som de redan får betalt för att hantera. Det bedömer Mäklarsamfundet i en ny rapport som granskar avgifterna för så kallade mäklarbilder och andra dokument som krävs vid bostadsrättsöverlåtelser.

Vad hade du velat säga till ditt yngre jag när du var ny i branschen? Den frågan fick Adam Smith, Katarina Renghammar och Glenn Hammarström i veckans mäklarpanel. Deras svar handlar om allt från tålamod och självkänsla till modet att våga ta betalt för sin kompetens.

Portalbestämmelsen 3 kap. 1 § i fastighetsmäklarlagen inleds med följande mening. ”En fastighetsmäklare ska utföra sitt uppdrag omsorgsfullt och i allt iaktta god fastighetsmäklarsed.”. Bestämmelsen innebär bland annat att mäklaren ska iaktta samtliga lagar och övriga författningar som faller under begreppet god fastighetsmäklarsed. Hur ska mäklaren agera med befriande verkan om det finns två föreskrifter som är oförenliga, det vi jurister kallar för normkonflikt?

Det är dags för digitala boupptäckningar och dödsboanmälningar. Det anser regeringen, som nu lämnat in en proposition om framtagandet av en elektronisk tjänst som ska möjliggöra för just det.

Under oktober ökade priserna på bostadsrätter med +1,7% medan villapriserna backade med -0,7%, enligt Svensk Mäklarstatistik. “Stockholmsområdet var motorn bakom bostadsrättsmarknaden i oktober”, kommenterar Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.

Under de kommande två decennierna kommer stora förmögenheter att överföras via arv i Sverige. Mäklarsamfundets nya rapport ”Det går i släkten – Så blev bostaden det nya arvegodset” visar att arv är en avgörande men underskattad samhällsekonomisk faktor där bostäder spelar huvudrollen.

Remissperioden för promemorian ”En utvecklad makrotillsyn”, som föreslår reformer i de låntagarbaserade kreditrestriktionerna, avslutades nyligen. Mäklarsamfundet tillstyrker flera av förslagen och pekar samtidigt ut några viktiga justeringar.

Adam Smith, Katarina Renghammar och Glenn Hammarström delar med sig av sina mest minnesvärda händelser som fastighetsmäklare – från silluncher i skärgården till förmedlingen av ett älskat barndomshem och ett oväntat fynd värt miljonen.