Nyheter

Bostadsmarknaden är fortsatt försiktig, med köpare som håller igen och säljare som har höga prisförväntningar. Familjebildare är mest aktiva. Längre förhandlingar och ett stämningsindex på 39 tyder på ett dämpat marknadsläge, enligt Mäklarinsikt Q4 2025.

En utredning föreslår att Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) får föreskriftsrätt gällande fortbildning för fastighetsmäklare. Ett fortbildningskrav rycker därmed närmare, men det finns fortfarande stora oklarheter om tidplanen.

Högsta förvaltningsdomstolen (HFD) meddelade nyligen dom i mål nr 6412-24 som gällde frågan om verksamhet inom byggbranschen är en sådan verksamhet som till sin art är ägnad att rubba förtroendet för en fastighetsmäklare.

Det egna huset har länge varit den kanske starkaste symbolen för det lilla livet. Villadrömmen lever och frodas och verkar helt enkelt handla om något mer än bara större yta, egen trädgård och komfort. Ändå har politiken varit dålig på att fånga upp denna starka preferens på bostadsmarknaden.

På riksnivå steg priserna på bostadsrätter under september medan villapriserna var nära oförändrade, det visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik. “Med den senaste räntesänkningen och en budget som ger hushållen bättre marginaler räknar vi med mer offensiva köpare framöver” kommenterar Mäklarsamfundets vd Oskar Öholm.

Mäklarpanelen tar den här veckan sig an frågan om vilka vanliga missuppfattningar som mäklare möter i sitt yrke. Adam Smith, Katarina Renghammar och Glenn Hammarström delar med sig av sina erfarenheter – från förväntningar om ständig tillgänglighet till vem mäklaren egentligen representerar i en affär.

Den utredning som sett över lantmäterimyndigheternas organisering har överlämnat sitt betänkande till regeringen. Det skriver Landsbygds- och infrastrukturdepartementet i ett pressmeddelande.

Som specialist på skogsfastigheter möter Erik Grafström en marknad där tradition, förtroende och långsiktighet spelar en avgörande roll. I intervjun berättar han om skillnaderna mot traditionellt mäklaryrke, varför skogsaffärer ibland upplevs som krångliga – och varför han själv ser branschen som både givande och full av möjligheter.

Hur blir egentligen höstens marknad? Mäklarpanelen delar med sig av sina spaningar: från fortsatt tuff konkurrens för vissa bostäder, till hopp om ett starkare avslut på året och en något mer positiv utveckling än i fjol.

Kammarrätten meddelade i dagarna två domar om mäklarens omsorgsplikt och god fastighetsmäklarsed. Mäklarna hade upprättat objektsbeskrivningar med fotografier som inte överensstämde med försäljningsobjekten. Kammarrätten fastställde Fastighetsmäklarinspektionens beslut, innebärandes att mäklarna fick sina registreringar återkallade. Utfallet i domarna är i viss mån förvånande, och innebär en praxisskärpning från tidigare.