Nyheter

Frågan om lockpris har länge varit föremål för debatt i olika sammanhang. Mäklarsamfundets förbundsjurist, Emil Ericsson, drev frågan om så kallat omvänt lockpris ända upp till Högsta förvaltningsdomstolen och vann för sin klients räkning, se HFD 2023 ref. 28.  Att marknadsföra ett objekt till ett pris som säljaren förklarat sig villig att sälja för är således en fråga som fick sitt slutgiltiga svar i den domen. Nu har Högsta förvaltningsdomstolen i en ny dom (återigen) uttalat att utgångspris och marknadsvärde inte är samma sak, och att eventuell villfarelse hos potentiella köpare om vad ett utgångspris ger uttryck för inte kan leda till att prisuppgiften ska anses vilseledande.

Finansinspektionen ska nu granska hur konsumenternas försäkringsskydd kan påverkas av extremväder och en ny undersökning visar att stockholmare är mer aktiva på bolånemarknaden jämfört med bolånetagare i resten av landet.

Jörgen Warberg, Ulrika Dahlin och Robin Lindström delar med sig av sina praktiska metoder för att hantera yrkesrelaterad stress – från noggrann planering och tydliga gränser till vikten av återhämtning. Ta del av deras insikter om hur du skapar en hållbar balans mellan arbete och privatliv.

Mäklarsamfundets vd Oskar Öholm intervjuades nyligen i DN med utgångspunkt i vår rapport “Om borgen brister” – som handlar om hur klimatförändringar påverkar bostadspriser och boendepreferenser. Det ledde till ett samtal om klimatrisker, undersökningsplikten och det faktum att fastigheter är världens största tillgångsslag.

Regeringen föreslår i en lagrådsremiss omfattande förenklingar av reglerna för bygglov. Det ska bli enklare att navigera bland bestämmelserna, tydligare vilka åtgärder som kräver bygglov och lättare att bygga utan onödigt administrativt krångel. Det skriver regeringen i ett pressmeddelande.

Hur skiljer sig den danska bostadsmarknaden från den svenska? Vilka utmaningar och möjligheter ser våra grannar i söder? Mäklarsamfundet har intervjuat Ole Hækkerup, vd för Dansk Ejendomsmæglerforening, för att få en inblick i den danska bostadsmarknaden just nu. I samtalet delar han med sig av sin syn på prisutvecklingen, budgivningsprocessen, rekryteringsutmaningar och vilka reformer han hoppas ska stärka bostadsmarknaden i Danmark.

Det finns anledning att vara särskilt uppmärksam i samband med överlåtelse av en bostadsrätt när det gäller innehavarens tillgång till annat än själva bostaden (lägenheten). Om uppgifterna i marknadsföringen är ofullständiga eller felaktiga finns det risk för tvist mellan parterna.

Vad händer på bostadsmarknaden just nu och vad kan vi förvänta oss framöver? Veckans medlemsröst Adam Smith delar med sig av sina insikter om marknaden, vad han tror om 2025 och riktar en känga mot fenomenet dolda bud.

Den senaste tidens sprängdåd kan resultera i att hemförsäkringen blir dyrare framöver. En ny rapport från Region Stockholm visar också att allt fler har svårt att köpa eller hyra en bostad i Stockholms län.

Under januari sjönk priserna på bostadsrätter med -0,9% och villorna med -0,5%. På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med +5,7% och villapriserna med +4,2%. Det visar den senaste månadens mätning från Svensk Mäklarstatistik.