En studie från University of Toronto undersöker om ränteavdrag för bolån och andra subventioner för ägande kan stärka välfärden, snarare än den gängse bilden om att det omfördelar resurser från hyresgäster till bostadsägare.
Vi har vid åtskilliga tillfällen informerat om FMI:s tematiska tillsyn avseende beräkning och redovisning av en bostadsrätts indirekta nettoskuldsättning och kan nu konstatera att tillsynsinsatsen är avslutad. Tillsynen omfattade 16 utvalda fastighetsmäklare och 30 förmedlingsuppdrag. Tillsynen resulterade i 21 varningar, 2 erinran, 4 ringa förseelser och 3 avskrivningar. Resultatet har presenterats i en promemoria som nu är publicerad på myndighetens hemsida där det också finns en av myndigheten framtagen vägledning för hur man anser att bostadsrätten indirekta nettoskuldsättning ska beräknas och redovisas.
Bo Collryd har varit verksam fastighetsmäklare i Värnamo i över 40 år. Han berättar om de stora förändringarna som skett i branschen sedan dess, marknadsföring genom små svartvita foton i lokaltidningen, de ödesdigra dagarna då räntan steg till 500 procent och ett beslut som kanske verkade dumdistrigt – men som han aldrig behövt ångra.
2023 innebar en trögare marknad än vanligt. Det finns tecken på ett ljus i tunneln – med en förmodat nådd räntetopp och till och med räntesänkningar i närtid, men trots det kan det dröja innan marknaden vaknar till ordentligt. Därför bad vi vår mäklarpanel att dela med sig av deras bästa knep för hur man håller sig motiverad och engagerad under perioder då marknaden är trög.
Att som fastighetsmäklare få en anmälan till Fastighetsmäklarinspektionen eller en reklamation med ett skadeståndsanspråk är aldrig roligt. Även om reklamationen ter sig grundlös för den ansvarige mäklaren så hamnar man ibland ändock i en situation där det råder delade meningar om ett visst förhållande. Då är det till mäklarens fördel om man kan freda sig mot påståendena med skriftlig dokumentation som kan fungera som bevis på att ett visst förhållande är det rätta.
I samband med årsfaktureringen har vi alltid lite extra hårt tryck på vår ekonomi- och servicemail och vår telefonväxel. Det är många som vill uppdatera sina kontaktuppgifter, har bytt företag eller har ändrat andra förutsättningar för medlemskapet. Detta gör att vår vanliga svarstid är lite längre än vanligt, det kan ta upp emot en vecka att få svar. Betalningsvillkoren är 20 dagar och förfallodatum på fakturorna sätts då 20 dagar från fakturadatum.
Nästa vecka påbörjar vi faktureringen av medlemskap och försäkring för 2024. Fakturorna skickas med e-post och därför ber vi dig hålla ett extra öga på din inkorg. Här är det du behöver känna till.
Den 8 januari tillträdde Mäklarsamfundets nya vd och koncernchef Oskar Öholm. Vi har bland annat frågat honom om vad som lockade med rollen, vad han planerar att ägna den första tiden åt och vad Mäklarsamfundet ska fokusera extra mycket på framåt.
Ulrika Hjort är fastighetsmäklare i Kalmar och har varit verksam sedan 1994. I år firar hon alltså 30 år i yrket och vi passar på att intervjua henne som den första medlemsrösten 2024. Hon berättar om hur hon lyckats vara långvarigt framgångsrik i yrket, hur den tröga marknaden 2023 påverkat henne och vilket nyårslöfte alla fastighetsmäklare bör gå in i det nya året med.
Ett nytt år innebär en ny mäklarpanel. Den här omgången gästas vi av Pia-Lotta Svensson, Simon Svedlund och Katarina Ljung och den första frågan som de besvarar är vad det märkligaste, roligaste, konstigaste eller mest udda som de någonsin upplevt i yrket egentligen är.