Nyheter

Förra veckan befann sig Mäklarsamfundets analysavdelning på studieresa. Under vår resa besökte vi Göteborg, Lund, Malmö och Köpenhamn för att möta medlemmar, diskutera aktuella frågor och samla insikter till vårt fortsatta arbete.

Jörgen Warberg, Ulrika Dahlin och Robin Lindström svarar den här veckan på frågan om vad de, om de hade möjlighet att förändra vad som helst inom fastighetsmäklarbranschen, hade valt att förändra. Vi får höra om allt från slopade söndagsvisningar till förändrade ersättningsmodeller.

Ännu en våldsvåg sköljer över Sverige. I skrivande stund har har inte mindre än 32 sprängningar ägt rum sedan årsskiftet. Den påverkan det får för de som drabbas direkt och indirekt går däremot varken att väga eller mäta. En trygg bostad och ett tryggt bostadsområde var tidigare något som i Sverige kunde förutsättas i snart sagt alla områden. Idag kan den tryggheten inte längre tas för givet. Den utvecklingen reflekteras givetvis också på bostadsmarknaden. På senare tid har medierna börjat intressera sig för vad sprängningar och våldsdåd får för konsekvenser för bostadsmarknaden. Mäklarsamfundet har kommenterat frågan i flera medier.

En sammanställning från Svensk Mäklarstatistik visar att bostadsmarknaden 2024 präglades av ökad aktivitet, både vad gäller försäljningsvolymer och prisutveckling. Under större delen av året såg vi en uppåtgående trend, där såväl bostadsrätter som villor steg i pris.

I november 2024 beslutade Riksrevisionen att inleda en granskning av statens insatser för en trygg bostadsaffär. Riksrevisionen har som en central uppgift att granska effektiviteten i statlig verksamhet, statliga insatser och statliga åtaganden och i fråga om statens insatser för en trygg bostadsaffär bedöms Fastighetsmäklarinspektionen och deras tillsyn vara en stor och viktig del och utgör därför också en betydande del av granskningsunderlaget.

Makrotillsynsutredningens förslag om ändrade amorteringskrav dröjer, chefsekonomerna tror på flera räntesänkningar under året och det kan bli svårare att försäkra havsnära bostäder.

Det ska bli enklare att bygga bostäder och driva företag i strandnära lägen. Regeringen presenterade nyligen lättnader i strandskyddet som föreslås träda i kraft redan vid halvårsskiftet.

Mäklarpanelen, bestående av Jörgen Warberg, Ulrika Dahlin och Robin Lindström berättar om de mest minnesvärda ögonblicken i deras karriär. Vi får höra om nytänkande marknadsföring, särskilt lyckade visningar och utvecklande perioder.

Simon Hedlunds förmedling av en Östermalmslägenhet på tio kvadratmeter har blivit viral. Vi frågade honom om hur man tar sig an en gammal portvaktsbostad, vad väggarna – om de kunde tala – kan berätta om de liv som utspelats i lägenheten genom åren och vad han tror om marknaden 2025.

Vilka var egentligen de riktigt heta branschfrågorna 2024? Mäklarsamfundet har sammanställt en lista på de tre mest klickade artiklarna från i fjol – ta del av vår tillbakablick här.