Nyheter

Mäklarsamfundet har sedan 2021 erbjudit en tjänst för att bistå fastighetsmäklarföretag med att upprätta en allmän riskbedömning över den egna verksamheten. Nu tas tjänsten över av Acuminor som kommer att bedriva och erbjuda den i egen regi.

Hur är det egentligen att vara ny i mäklarbranschen – och hur förändras rollen med tiden? Vad händer med tryggheten, relationerna och fingertoppskänslan längs vägen? Mäklarpanelen delar sina erfarenheter och insikter.

Med hjärtat i norra Västerbottens glesbygd har Ann-Helén Bågesund Marklund gjort ödehus till sin specialitet. Som fastighetsmäklare driver hon en byrå som vågar ta sig an de mest komplicerade affärerna – från gamla pantbrev och dödsbon till nedlagda butiker och skogsfastigheter.

Alla fastighetsmäklare känner till att Fastighetsmäklarinspektionen utövar tillsyn över dem. Man kan emellertid även rikta ett krav på skadestånd mot en fastighetsmäklare om man anser att fastighetsmäklaren har orsakat en ekonomisk skada. Prövningen ser dock olika ut beroende på om en anmälan görs till Fastighetsmäklarinspektionen eller om man riktar ett skadeståndsanspråk mot en fastighetsmäklare. Även partsställningen skiljer sig beroende på om det är fråga om tillsyn eller ett skadeståndskrav. FRN har nyligen avgjort ett ärende och besvarat frågan om en person som inte är att betrakta som en säljare i förhållande till mäklaren är skadeståndsberättigad. Det är ett principiellt intressant avgörande eftersom frågan inte har belysts i vare sig förarbeten, doktrin eller praxis.

Vad är egentligen en familj – och vilka består den av? I en tid där diskussionen om hur vi ska öka barnafödandet går varm, där husdjuren styr både hur vi bor och semestrar och inför en höstsäsong där många par separerar är den frågan högaktuell. I tre aktuella rapporter från Mäklarsamfundet tecknas en ny bild av hur skiftande familjestrukturer, emotionella band och livsstilsval påverkar hur vi bor, vad vi söker, och varför vi stannar kvar. 

Endast en liten del av svenska hushåll har idag råd att köpa ett genomsnittligt småhus. Mäklarsamfundets nya matchningsindex visar en växande klyfta mellan dröm och verklighet – där arbetarhushållen halkar efter i möjligheten att realisera villadrömmen.

Mäklarsamfundet lanserar snart ett nytt matchningsindex för småhus – ett verktyg som visar hur inkomster och bankernas kreditbedömningar står i relation till dagens huspriser. Var i landet finns det fortfarande möjlighet för barnfamiljer att köpa villa? Vår vd Oskar Öholm intervjuas (cirka sex minuter in i sändningen) i TV4 om den växande utmaningen för svenska hushåll.

Regeringens besked om lättnader i kreditrestriktionerna är ett välkommet steg som kommer att göra det möjligt för fler att ta klivet in eller vidare på bostadsmarknaden. Men, att bara stimulera efterfrågan räcker inte.

Sverige får kritik i OECD:s nya ekonomiska rapport och en studie visar att sprängningar pressar bostadspriserna i områden där otryggheten är som störst.

En utredare har fått i uppdrag att lämna förslag som ger bostadsrättsföreningar utökade möjligheter att säga upp bostadsrättshavare som begår brott.