
Bostadsrättens indirekta nettoskuld
Du som är medlem kan se det inspelade webinariet om bostadsrättens indirekta nettoskuld.
Du som är medlem kan se det inspelade webinariet om bostadsrättens indirekta nettoskuld.
Mäklarsamfundets VD Björn Wellhagen kommenterar rapporten i ett pressmeddelande den 24:e mars där han bland annat lyfter att det är normalt att skuldkvoten har ökat när räntorna ligger stadigt på en extremt låg nivå och bostadspriserna gått upp. När någon som bott i en bostad under en prisuppgång flyttar och nya ägare flyttar in leder det ofta till att lånet på bostaden blir högre.
Bolånerapporten visar också att det är relativt många förstagångsköpare som tar lån utan säkerhet, så kallade blancolån, för att delfinansiera bostadsköp. 3,6 procent av alla nya bolånetagare under 2020 använde blancolån. Snittbeloppet var 165 000 kr.
Citat från Mäklarsamfundets pressmeddelande:
- Mäklarsamfundet ser med oro på att hårda kreditrestriktioner tvingar många att ta stora och dyra blancolån för att kunna köpa en bostad. Det är hög tid att se över kreditrestriktionernas negativa effekter på både individ och samhälle. Mer flexibla bolåneregler skulle öka tryggheten och ge fler möjligheter att förverkliga sina bostadsdrömmar, säger Björn Wellhagen, VD för Mäklarsamfundet.
I samband med årets rapport meddelar också FI:s generaldirektör Erik Thedéen att möjligheten att få anstånd för amortering, som infördes som svar på pandemins effekter på hushållens ekonomier, kommer att dras tillbaka senare i slutet av augusti. Detta trots att andelen hushåll med bolån som har bolån på över 4,5 gånger bruttoinkomsten minskat sedan 2017 och att nya bolånetagare amorterade i snitt 2 procent under 2020.
- Att hushållens marginaler fortsatt är goda, även vid höga hypotetiska räntehöjningar, visar att experimentet med amorteringsfrihet för pressade hushåll under pandemin har fungerat väl och skulle kunna utvecklas. Det här borde ses som ett intyg för att mer individuella amorteringskrav, som anpassas utefter individens livssituation och förväntade framtida inkomstutveckling, skulle kunna vara ett sätt att sänka trösklarna och ge en chans till den som idag är chanslös på bostadsmarknaden, säger André Nilsson, Näringspolitisk expert på Mäklarsamfundet.
/ Press/Opinion 16 november 2023 Riksbanken råder inte över världsmarknadspriser på olja, vete eller gas. Och eftersom inflationen drivs av utbud och inte efterfrågan är höjd ränta i Sverige…
/ Bransch 1 november 2023 Utlåningen till bostäder minskade med 5,8 procent i september i år jämfört med september i fjol, enligt nya siffror från Statistiska centralbyrån (SCB).
/ Press/Opinion 7 september 2023 Nu är det motionstider i riksdagen och Mäklarsamfundet har sammanställt bostadsmotionerna från de två senaste åren. Fyra av åtta riksdagspartier föreslår…
/ Press/Opinion 8 september 2022 Stigande inflation och boräntor gör det tuffare för svenska hushåll. I samband med det har regeringen gett Finansinspektionen i uppgift att utvärdera…
/ Press/Opinion 8 april 2021 För snart två år sedan blev den före detta statsministern Göran Persson styrelseordförande för Swedbank. I rollen som bankledare har Persson nyligen varit ute i…
/ Bransch 8 april 2021 Den sista mars skickade Finansinspektionen (FI) ut nya allmänna råd om krediter i konsumentförhållanden på remiss. Reglerna ska träda i kraft redan den 1…
/ Bransch 25 mars 2021 Allt fler 18-25-åringar sparar till den första bostaden och fler unga kvinnor sparar än unga män, det enligt en Novus-undersökning genomförd på uppdrag av…
/ Bransch 25 mars 2021 Det råder högt tryck på bostadsmarknaden och på bolånen, så pass högt att SBAB-banken har stoppat privatlån för nya kunder. Dessutom renoverar allt fler, det…
/ Bransch 25 februari 2021 En ny rapport från Finansinspektionen visar att nästan 10 procent av de som har blancolån får betalningsanmärkningar inom 5 månader. Riskfaktorer innefattar låg…
/ Bransch 3 september 2020 Framtidens pensionärer riskerar att nekas bolån i flera svenska städer. En medelinkomsttagare som idag är 40 år och arbetar hela sitt yrkesliv kan inte räkna…
/ Bransch 3 september 2020 Innan sommaren meddelade Finansinspektionen att cirka 110 000 låntagare har beviljats tillfällig amorteringsfrihet. Nu bedömer myndigheten att 170 000 låntagare…
/ Bransch 17 juni 2020 Upp emot en fjärdedel av alla unga tvingas idag ta hjälp för att få sin bolåneansökan beviljad. Det visar nya siffror från Skandia som pekar på en markant…
/ Press/Opinion 19 september 2019 Moderaterna föreslår att bolånetaket höjs från 85 till 90 procent. Syftet med förslaget är att sänka tröskeln för unga på bostadsmarknaden.
/ Bransch 2 maj 2019 I 25 av landets största städer får en genomsnittlig 28-åring inte lån för att köpa sin första bostad, trots fast jobb. Det visar en ny rapport från…
/ Bransch 20 juni 2018 I nyhetsbrevet har vi tidigare berättat om bolåneutmanaren Enkla, som med buller och bång lanserade sin tjänst där man utlovade 0,95 procents ränta. Senaste…
/ Bransch 28 mars 2018 I förra veckans nyhetsbrev skrev vi om finansbolaget Simplex nya tjänst Enkla, en utmanare på bolånemarknaden. Enkla verkar kunna pressa priset rejält för den…
/ Bransch 22 mars 2018 Veckans snackis på bostadsmarknaden var utan tvekan nyheten om bolåneutmanaren Enkla. Tjänsten utlovar en räntenivå på 0,95 procent bundet på tre år. Hur är det…
/ Konsument 21 december 2017 Under det senaste året har tillväxten i konsumtionslån ökat kraftigt, från under 3 procent per år i mitten av 2016 till över 8 procent de senaste månaderna. En…
/ Bransch 25 februari 2016 Igår kontaktades Mäklarsamfundet av en medlem som fått information om att banken SEB tagit fram nya riktlinjer som skulle innebära att bostadsrättsföreningar…
/ Juridik 16 april 2015 Bolåneutredningen, som haft till huvuduppdrag att föreslå hur EU-direktivet om bolån ska genomföras i Sverige, men även att överväga andra…