Amorteringskraven är tillbaka

I samband med det ekonomiska läge som uppstod till följd av nedstängningarna under pandemin beslutade Finansinspektionen att ge bankerna möjlighet att undanta nya och befintliga låntagare från amorteringskravet. Sedan månadsskiftet har den möjligheten upphört och alla hushåll måste återigen amortera enligt Finansinspektionens krav.

Effekterna på bostadsmarknaden

De samlade effekterna av amorteringskrav, och andra hårda kreditregleringar som vi har i Sverige, är att trösklarna in på bostadsmarknaden har blivit höga. Detta drabbar särskilt de som idag står utanför bostadsmarknaden och de hushåll som drömmer om ett större eller mer centralt boende. 

Det undantag som har gällt har tyvärr inte påverkat bostadsmarknaden nämnvärt, då bankerna fortfarande räknat med amorteringsbetalningarna i deras hårda Kvar Att Leva På-kalkyler. 

Den här förändringen kommer troligtvis inte att få någon större direkt effekt på bostadsmarknaden, även om det är möjligt att nyheter om återinfört amorteringskrav kan påverka människors uppfattning av marknaden, och i förlängningen också påverka bostadskonsumenternas tro på framtida prisutveckling.