Veckans medlemsröst Nina Kaewsit: “Flyttbehovet finns alltid här”

Till att börja med – berätta lite om dig själv och din bakgrund som fastighetsmäklare.

Jag är född och uppvuxen i Luleå och bor i en villa utanför stan med min man, mina tre tonårsdöttrar och två hundar. Jag har arbetat som fastighetsmäklare i 12 år och startade Bjurfors december 2018 tillsammans med mina kollegor Marie och Therese.

Du har varit verksam i Luleå under många år. Hur skulle du beskriva din lokala bostadsmarknad?

Det är roligt att vara mäklare i Luleå, som är en stad med både universitet, växande industrier och en stark framtidstro. Vi förmedlar allt från små bostadsrätter till hästgårdar, inne i stan och ute på landet.

Centrala Luleå är ett av få områden där bostadsrättspriserna nu ligger över pristoppen från 2022. Vad tror du ligger bakom den utvecklingen?

Vi upplever en bostadsbrist i staden kombinerat med stark inflytt, bland annat många som ska börja arbeta åt Försvarsmakten, SSAB & Stegra, men även studenter som gärna köper då det är svårt att få studentlägenhet. Vi har också en äldre generation som gärna flyttar till lägenhet i stan där det finns hiss och garage, i de bostadsrättsföreningar som kan erbjuda det upplever vi ett extra högt tryck.

Vad tycker du utmärker arbetet som fastighetsmäklare i Luleå? Finns det något som skiljer sig från andra delar av landet?

Det är nog variationen, att vi förmedlar allt från studentlägenheter till gårdar och fina villor. Vi rör oss över hela kommunen och inriktar oss inte på enstaka områden, vi är experter överallt! Sen kombinationen av att Luleå är en stark student – och industristad gör att flyttbehovet alltid finns här och vi förmedlar mycket bostäder även i sämre tider. Sen tror jag vi bygger relationer lättare än i storstäder, jag har ofta fått äran att hjälpa samma familj i flera generationsled, så det är roligt. 

Sist men inte minst, vad tycker du är det allra bästa med att arbeta som fastighetsmäklare – och det mest utmanande?

Det roligaste är alla relationer och kunder, det låter klyschigt men att få hjälpa till med livets största affär är en ynnest! Att få guida kunderna och göra det enkelt för dem i en situation som annars kan kännas besvärlig och tuff.

Det mest utmanande just nu skulle jag säga det låga utbudet på villor kombinerat med stort antal spekulanter som vill ha hus, detta har också lett till att dolda bud blir allt vanligare.