Veckans medlemsröst Peter Schöld: “Tog på mig de snabbaste skorna jag har, knöt nävarna och började springa”

Hej Peter! Berätta om dig och din yrkesbakgrund.

Hej! Jag fick min registrering 2022-06-30 (samma dag som bostadsmarknaden klappade ihop) och började då jobba på SkandiaMäklarna. Jag läste en komprimerad uppdragsutbildning på 18 månader på Luleå Tekniska Universitet via Lexicon.

Hur var det att börja i yrket under just den perioden?

Jag kan väl säga att det inte riktigt blev som jag tänkt mig. Jag fick ju uppleva ruljansen på kontoret under 2021 och första halvåret 2022 medan jag satt på avbytarbänken och pluggade. Jag hade ju bestämt mig för att min karriär skulle flyga så jag tog på mig de snabbaste skorna jag har, knöt nävarna och började springa – jag springer än i dag. Jag hade många kollegor som hade planerat för ledighet min första sommar så jag tog över så mycket jag kunde och delade 50/50. Medan de låg i solstolen sprang jag benen av mig och sålde i princip slut, skaffade en hygglig start, en del följdaffärer och så var det igång.

Du har tidigare arbetat som kock. Finns det lärdomar från din tidigare karriär som du kan dra nytta av i dag?

Jag gick restaurangskola i tre år, efter det gjorde jag lumpen på hemmaplan i Linköping och därefter började jag jobba som kock. Jag hann avverka några år på olika restauranger som kock innan jag år 2001 började driva egen verksamhet tillsammans med en kollega. Det gjorde vi i femton år. 2016 köpte jag ut honom och drev vidare verksamheten i egen regi.

Det var en centralt belägen golfrestaurang med huvudfokus på catering och luncher. Vi gjorde bland annat många bröllop och julbord. De möten man har inför detta skiljer sig inte helt från dagens intagsmöten.

Jag är så glad och tacksam över min tidigare resa. Den har, utöver ett tjockt pannben och träning i att lägga ned mycket tid på arbete, gett mig så mycket livserfarenhet. Men också väldigt god människokännedom. Att arbeta med och träffa många människor i ett serviceyrke har lärt mig så mycket. Allt detta har jag väldigt mycket nytta av i min nuvarande roll.

Du är verksam i Linköping – vad kan du berätta om din lokala marknad?

Linköping är ju en relativt stor stad i teorin men den fungerar lite som en småstad (läs: by). Vi har en relativt hög prisbild givet att vi inte är en storstad – och det ställer till det nu när marknaden är trög och låg. Det är många som har köpt lite väl högt och det är ibland svårt att komma undan en förlust. Det råder någon slags konstant brist på småhus, så den marknaden går dock okej just nu. Större bostadsrätter med fyra rum och uppåt likaså. Det är de mindre bostadsrätterna som fortsatt har det kämpigt då utbudet är alldeles för stort. Vi får se vad som händer efter 1 april när kontantinsatsen minskar till 10%. Jag hoppas det gör skillnad och bryter isen lite.

Vad är det allra bästa med fastighetsmäklaryrket?

Det är fritt och jag sköter mig själv är ju det givna svaret på den frågan. Nu vet ju många i branschen att det för tillfället bara är så i teorin – på den marknad som rått under min tid som fastighetsmäklare har jag fått styra min kalender efter eventuella köpares önskemål.

Jag gillar ändå friheten och att själv ta ansvar för hela processen. Jag gillar alla dialoger, förhandlingar och möten med människor. Med risk för att låta klyschig så handlar det ju inte bara om att köpa och sälja en bostad – det är så mycket större. Jag tycker också om att hjälpa människor, skapa möjligheter och kanske då och då få uppfylla drömmar. Dessutom gillar jag att själv kunna påverka min ersättningsnivå genom hur mycket jag är villig att jobba.

Sist men absolut inte minst – vilken branschfråga skulle du vilja se en förändring i?

Utan tvekan branschens villkor och “personalpolitiken”. Det finns givetvis ett väldigt brett spann och många olikheter här men mäklare har nog setts och behandlats som förbrukningsartiklar under allt för lång tid. Mäklare kommer och mäklare går och ledet med nya, hungriga har varit konstant. Det har fungerat för det har varit enkelt. När uppdragen och affärerna rullar på lite av sig själva så är alla fat and happy.

Jag tror att dagens läge kommer kräva att det sker förändringar. De kontor som tar sig an och vill skapa bättre förutsättningar, villkor och miljö – både för den enskilda mäklaren och för laget – kommer att vinna.