Nyhet Press/Opinion 31 oktober 2025

Pandemin syns fortfarande på bostadsmarknaden – större lägenheter har stigit mest i pris sedan 2020

Att många ville bo större under pandemin sätter fortfarande avtryck i prisstatistiken. Det visar Svensk Mäklarstatistiks mätning av prisutvecklingen på bostadsrätter i länens största städer uppdelat per rum under perioden januari-september i år, jämfört med samma period 2020.

Generellt
– I de städer som noterar en ökning, i såväl procent som kronor/kvadratmeter, har prisökningen varit större ju fler rum lägenheten har och i städer där priserna sjunkit har minskningen, i procent och kronor/kvadratmeter, varit lägre ju fler rum, säger Hans Flink, Affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.

Fyror och större
– Malmö ligger i topp för fyrarummare (och större) med+28% men i pengar är det Stockholm i topp med +13.700 kr/kvm. Sämst har det gått i Halmstad med -4% respektive -800 kr/kvm, berättar Hans Flink.

Treor
Trerummare har haft störst prisutveckling i Malmö med +22% motsvarande +6.300 kr/kvm men det är mindre än hälften av ökningen i Stockholm med +12.700 kr/kvm. Eskilstuna har minskat mest med -7% respektive -1.600 kr/kvm.

Tvåor
När det gäller tvårummare har både Stockholm och Visby ökat med +15%. Men i kronor är ökningen i Stockholm mer än dubbelt så stor, +11.900 kr/kvm mot +4.900 kr/kvm. Jönköping har minskat mest med -7% respektive -2.400 kr/kvm.

Ettor
– Högst prisutveckling i procent har det varit i Malmö med +11%, motsvarande +3.900 kr/kvm medan Stockholm ökat mest i pengar med +8.300 kr/kvm. Sämst prisutveckling i såväl procent som i pengar har det varit i Växjö med -25% respektive -8.700 kr/kvm, avslutar Hans Flink