Mäklarsamfundet mottog den tredje remissen för amorteringskravet innan jul. Lagrådet har nu sagt att förslaget inte står i strid med grundlagen och det råder politisk enighet i riksdagen om införandet. Enligt skrivningen i remissen ska den nya lagen träda i kraft den 1 maj, men i praktiken gäller amorteringskrav på nya bostadslån från och med den 1 juni 2016.

Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) avregistrerar automatiskt den som inte betalat årsavgift, inte har gällande försäkring eller i övrigt inte uppfyller de formella kraven för att vara registrerad.

Den 1 januari 2016 trädde lagen (2015:671) om alternativ tvistlösning i konsumentförhållanden i kraft. Enligt lagen, som bygger på direktiv från EU, ska det finnas möjlighet för en konsument som hamnat i tvist med en näringsidkare grundat på ett avtal om köp av vara eller tjänst, att om så önskas, få tvisten prövad i en ”alternativ nämnd för tvistelösning” istället för att gå till domstol.

Mäklarsamfundets arbetsgrupp i Hemnetaffären består av Anders Edmark, Jonas Bergh, Ingrid Eiken, Christian Wachtmeister och Per-Olov Bergström.
Innan jul blev det klart att det blir affär med Schibsted – såväl Mäklarsamfundet och FMF som Swedbank och Svensk Fastighetsförmedling säljer hela eller delar av sitt innehav i bostadssajten Hemnet. Vi har frågat Jonas Bergh, Mäklarsamfundets advokat, om status i Hemnetaffären i skrivande stund.

Att ställas inför juridiska frågor tillhör vardagen för en fastighetsmäklare. Du vet väl om att du som fastighetsmäklare och medlem i Mäklarsamfundet har tillgång till en grupp jurister som är specialiserade på just dina frågor?

Mäklarsamfundet har avtalat med Schibsted om att sälja 15 av de 25 procent som utgör Mäklarsamfundets ägarandel i Hemnet, d.v.s. 60 procent av Mäklarsamfundets aktier i bolaget. Detta är i enlighet med det vägledande beslut som togs vid Mäklarsamfundets årsmöte i november 2015. Genom att kvarstå med 10 procents ägande kommer Mäklarsamfundet ges inflytande i Hemnet under lång tid.

Fastighetsbyråns mäklare har valt att åter bli medlemmar i Mäklarsamfundet, vilket är glädjande på flera sätt, framförallt för att vi härigenom samlar en större andel av branschen och deras medverkan gör Mäklarsamfundet än starkare och viktigare både för branschen och för alla medlemmar. Per den 1 dec samlar Mäklarsamfundet därmed över 80 procent av mäklarkåren under samma tak.

Mäklarsamfundets VD Ingrid Eiken, som också är styrelseordförande i Hemnet, svarar här på några frågor om det aktuella läget i Hemnet. Den 19 november tog Mäklarsamfundets årsmöte ett vägledande beslut att gå på Mäklarsamfundets styrelses rekommendation att avyttra delar av Mäklarsamfundets aktieinnehav i Hemnet till Schibsted.

Fastighetsmäklare har en skyldighet att kontrollera om det krävs samtycke till överlåtelse av förmedlingsobjektet. Men vad händer om samtycke saknas?

Svea hovrätt har dömt i en tvist mellan säljare och köpare angående värdeminskning av fastighet p.g.a. ombyggnation på grannfastighet. Köparen nekades kompensation.