Den 20 november, i samband med Mäklarmässan på Quality Hotel Friends i Solna, anordnade Mäklarsamfundet tillsammans med Kungliga Tekniska Högskolan (KTH) årets andra BostadsForum. Temat var ”Inspirerande exempel: Det går att göra något åt bostadsbristen”. Medverkade gjorde KTH-forskaren Anna Granath Hansson, VD på Utopia arkitekter Emma Jonsteg, tidigare kommunstyrelseordföranden i Sundbyberg Jonas Nygren, Mäklarsamfundets VD Ingrid Eiken, Riksdagens civilutskotts ordförande Caroline Szyber, SBABs boendeekonom Claudia Wörmann samt KTH-professorn Hans Lind.

Mäklarsamfundets årsmöte beslutade idag att gå på styrelsens rekommendation och tog ett vägledande beslut för styrelsen att dels fullfölja genomförandet av affären med Schibsted och ingå för aktieöverlåtelsen relevanta avtal, dels att avyttra 15 procent av sitt aktieinnehav och kvarstå med 10 procents aktieinnehav. Härigenom kommer Mäklarsamfundet att ges inflytande i bolaget under lång tid.

Att ha en god relation till riksdagsledamöterna som är ansvariga för den lagstiftning som fastighetsmäklarnas dagliga verksamhet vilar på är en prioriterad fråga för Mäklarsamfundet. De senaste veckorna har därför flera möten med civilutskottets ledamöter skett. Några av de frågor som luftats är prisutvecklingen på bostadsmarknaden, mäklarrollen, och vikten av god dialog inför den utvärdering av den senaste fastighetsmäklarlagen som civilutskottet planerar.

En inte helt ovanlig fråga till oss jurister är hur man ska hantera situationen när en bostadsrättsförening (föreningen) nekar köparen medlemskap i föreningen. Vi ska titta närmare på i vilka situationer föreningen kan neka medlemskap men även vad man bör göra när föreningen felaktigt nekar till medlemskap.

FMI har nyligen prövat två fall där mäklare haft så kallade skrivuppdrag avseende objekt som sålts till köpare som var närstående mäklarna. FMI har genom att analogivis tillämpa 12 § FML om närståendeförmedling kommit fram till att bestämmelsen även omfattar skrivuppdrag.

Finansinspektionens resonemang kring amorteringskrav och skuldkvotstak gör oss mycket bekymrade (DN Debatt 5/11). En ny medlemsundersökning från Mäklarsamfundet visar att bostadskonsumenternas oro redan är stor. Undersökningen visar att myndigheternas otydlighet om ytterligare skärpta krav ökar oron för framtiden hos vanliga barnfamiljer. Det behövs mer tilltro till marknaden, inte mindre, skriver Mäklarsamfundet.

Vilken tidpunkt gäller för mäklarens skyldighet att redovisa deponerad handpenning och för rätten till provision? Mäklarsamfundets biträdande förbundsjurist Fridah Gomér reder ut frågan.

I ett tillsynsärende hos FMI har prövats huruvida en fastighetsmäklare har uppfyllt sin skyldighet att till säljaren snarast överlämna den handpenning som mäklaren har tagit emot.

Den 21 oktober hölls ett extra branschrådsmöte på Mäklarsamfundet med anledning av Hemnetfrågan. På mötet informerade den arbetsgrupp som Mäklarsamfundets styrelse utsett, bestående av Anders Edmark, styrelseordförande i Mäklarsamfundet, Ingrid Eiken, VD i Mäklarsamfundet samt Jonas Bergh, advokat, om läget.

​​​​​​​Intresset för hus och människor gjorde att Mathilda Lundgren började läsa till fastighetsmäklare på Högskolan i Halmstad. Nu, med knappt ett år kvar av studierna, känner hon att hon valt helt rätt, men anser att branschen står inför en utmaning när det kommer till att förbättra anseendet.