Bostadsrättens indirekta nettoskuld
Du som är medlem kan se det inspelade webinariet om bostadsrättens indirekta nettoskuld.
Du som är medlem kan se det inspelade webinariet om bostadsrättens indirekta nettoskuld.
Hej André! Du föreläser på Scribill om hur AI kan underlätta vardagen för olika typer av verksamhetsutövare. Hur kom du in på den banan – och vad är det som fascinerar med AI?
Jag kom in på det här spåret tack vare mina tidigare erfarenheter och en stor nyfikenhet för ny teknik. Som verkstadschef och senare hyresadministratör fick jag en inblick i hur olika branscher fungerar och vilka utmaningar de har. När ChatGPT dök upp insåg jag snabbt att AI kunde förändra hur vi jobbar inom många områden. Det som fascinerar mig mest med AI är att det kan hjälpa oss med tråkiga, återkommande uppgifter och ge oss mer tid att ägna åt det som verkligen behöver vår uppmärksamhet och kreativitet.
Hur kan en fastighetsmäklare använda sig av artificiell intelligens i sin yrkesvardag?
En fastighetsmäklare kan ha stor nytta av AI på flera sätt. Till exempel kan AI hjälpa till att snabbt skriva engagerande och professionella objektsbeskrivningar. Det kan också användas för att strukturera information om objekt eller som ett bollplank för att utveckla idéer och få feedback. Genom att dra nytta av AI kan mäklaren frigöra tid för att fokusera mer på kundrelationer och andra delar av jobbet.
Vilka risker eller utmaningar ser du med att använda AI i en bransch där personlig kontakt och förtroende är så centralt?
En stor utmaning med att använda AI i en bransch där personlig kontakt är viktig är risken att tappa den mänskliga närvaron. Det är viktigt att AI stödjer snarare än ersätter mötet mellan människor. Förtroende byggs genom personliga relationer, där kan AI inte ersätta oss. Dessutom finns det frågor om integritet och datasäkerhet som måste skötas noggrant för att skydda kundernas information.
Vilken aspekt av AI tycker du är mest missförstådd?
Jag tror att den mest missförstådda aspekten av AI är uppfattningen att det kan lösa alla uppgifter utan att människor är inblandade. I verkligheten behöver AI både mänsklig kunskap och rätt data för att fungera bra. Det är ett verktyg som hjälper oss, men det kan inte ersätta oss.
Om du bara kunde dela med dig av ett enda ”must know”-tips om hur fastighetsmäklare kan använda AI i sitt arbete, vad skulle det vara?
Om jag bara fick ge ett enda tips så är det att börja använda AI för att skriva objektsbeskrivningar, du kan till och med ladda upp bilder på objektet till ChatGPT som den kan se och utgå ifrån när den skriver. Det sparar tid och hjälper till att skapa texter som engagerar potentiella köpare, så att du kan lägga mer tid på att möta kunder och utveckla affärer.
De allra flesta känner till Chat GPT vid det här laget – finns det andra AI-tjänster som du vill slå ett slag för?
Absolut! Perplexity är utmärkt för att söka information online. Den gör noggranna och djupa sökningar som ger bättre svar än när ChatGPT försöker söka på nätet. För den som är intresserad av att generera bilder är Flux1 riktigt bra. Den skapar realistiska bilder och är bra på att generera sammanhängande text i bilderna.
Om vi spanar framåt då – hur tror du att den artificiella intelligensen har utvecklats om fem år, och finns det teknologier på väg som kan komma att förändra spelplanen ytterligare?
Om fem år tror jag att AI kommer att vara ännu mer integrerat i våra arbetsprocesser, nästan som en osynlig assistent i bakgrunden. Teknologier som förstärkt verklighet (AR) och virtuell verklighet (VR) kan komma att samspela med AI för att erbjuda interaktiva och personliga kundupplevelser, till exempel virtuella visningar som anpassas i realtid efter kundens önskemål.
Vad skulle du säga till en fastighetsmäklare som är skeptisk till att använda AI i sitt dagliga arbete?
Till en fastighetsmäklare som är skeptisk skulle jag säga: Prova det, börja smått och se hur det kan göra ditt arbete lättare. AI ska inte ersätta dig utan hjälpa dig. Genom att låta AI underlätta rutinuppgifter får du mer tid att ägna åt det som verkligen gör skillnad i din roll, som att bygga relationer och ge värde till dina kunder.
/ Bransch 1 juni 2023 Mäklarsamfundet har intervjuat Nina Lindroos Hedlund, som drev fastighetsmäkleri i 26 år och i dag är aktiv som samtalsterapeut med fokus på att stötta…
/ Bransch 1 juni 2023 Mäklarsamfundet har stämt av med Janette Cohen om hur den spanska bostadsmarknaden mår just nu. Hon berättar om sina framtidsspaningar, vilka det är som väljer…
/ Bransch 20 april 2023 Amin Sarvestani fick sin registrering i måndags – och är därmed, med sina 20 år, Sveriges allra yngsta fastighetsmäklare. Han berättar om sin väg in i yrket,…
/ Medlem 23 mars 2023 Mäklarsamfundet har intervjuat Martin Jönsson, verksam på bland annat Stora Essingen. Han sadlade om från flygvärd till restaurangägare och sedan till…
/ Bransch 30 januari 2020 På bara något år har Stockholmsmäklaren, som vill vara anonym, samlat ihop över 200 tusen följare med sitt Instagramkonto ”Hemnetknarkarna”. Mäklarsamfundet har…
/ Bransch 16 januari 2020 Farmen är återigen igång och Mäklarsamfundet har pratat med utmanaren och Göteborgsmäklaren Erika Bergholm om vilka styrkor hon tog med sig i egenskap av sitt…
/ Bransch 30 oktober 2019 Att vara fastighetsmäklare kan innebära många saker i och med att man kommer i kontakt med personer i alla skeenden av livet. Ibland är man själasörjare, ibland…
/ Bransch 17 oktober 2019 Johannes Båth, lantbruksmäklare på Stad & Land i Uppsala, är ingen duvunge. I 28 år har han varit mäklare och arbetsglädjen är lika stor idag som när han…
/ Bransch 3 oktober 2019 Trots att mäklaryrket är mångfacetterat, hamnar fokus ofta på de fastighetsmäklare som ägnar sig åt villor och bostadsrätter. Hur skiljer sig arbetet som…
/ Bransch 19 september 2019 Niklas Briselius är jurist på intresseorganisationen Sveriges Annonsörer som består av företag och organisationer som på olika sätt skapar och investerar i…
/ Bransch 17 april 2019 I årets upplaga av Robinson ser vi bland annat en renskötare, en kapitalförvaltare och en platschef – men vi ser också en fastighetsmäklare. Mäklarsamfundet har…
/ Bransch 18 oktober 2018 Louise Larsson, fastighetsmäklare med egen verksamhet, blev nyligen utsedd till årets nyföretagare i Karlskrona. Louise är inte bara en skicklig…
/ Bransch 25 maj 2018 När Christoffer Reuterling hade läst klart Mäklarsamfundets fastighetsmäklarassistentutbildning hade han siktet inställt på att bli just mäklarassistent. Men…
/ Bransch 9 maj 2018 För ett år sedan tog Ankie Björk över Svensk Fastighetsförmedlings Södermalms kontor. Ett stort kontor med hög personalomsättningen och många nya mäklare. Trots…
/ Bransch 19 april 2018 Gunnar Thulin flyttade till Florida för snart 30 år sedan och omskolade sig till mäklare. Idag arbetar Gunnar i Sverige under sommaren och i Florida resten av…
/ Bransch 1 mars 2018 Erik Segerborg är 32 år, pratar flytande ryska, har varit VD på Domofond, Rysslands motsvarighet till Hemnet, och vice VD på Avito, Rysslands största…
/ Bransch 18 januari 2018 Mäklarsamfundets VD Ingrid Eiken Holmgren blir ny generaldirektör och chef för Statens fastighetsverk. Dessutom väljs hon in som svensk representant i…
/ Bransch 19 oktober 2017 Att 22 flyttar på 44 år skulle leda till en bok hade Fredrik B Nilsson ingen tanke på när han hoppade på bostadskarusellen. I september gav han och…
/ Bransch 12 oktober 2017 Det blir allt svårare för unga och kapitalsvaga grupper att ta sig in på bostadsmarknaden. Vanligt förekommande förslag för att hjälpa unga till ett ägt boende…
/ Bransch 14 september 2017 Den 1 februari 2017 dök det upp ett konto på Instagram med memes inspirerade av fastighetsmäklares vardag. Vilka som står bakom Instagram-kontot…
/ Bransch 6 september 2017 För två år sedan intervjuades mäklarstudenten Mathilda Lundgren här i nyhetsbrevet. Vi ringer upp henne idag och frågar hur hennes första år som…
/ Bransch 21 juni 2017 På torsdagen tillträdde han som vd för Fastighetsbyrån, på fredagen valdes han in som ledamot i Mäklarsamfundets styrelse. Johan Engström fick minst sagt en…
/ Bransch 24 maj 2017 Fastighetsmäklare har alltid varit Ester Hemströms drömyrke. Nu, efter 10 år i branschen, tar hon över ordförandeklubban i Mäklarsamfundets Norrlandskrets med…
/ Bransch 30 mars 2017 Fastighetsbyrån storsatsar nu på nyproduktion och en del av den satsningen är Henrik Lenander. Han är sedan februari ny affärsområdesansvarig för nyproduktion.…
/ Bransch 16 mars 2017 Josefine Uppling har under sin tid som analys- och kommunikationschef på Mäklarsamfundet blivit ett välbekant namn i fastighetsmäklarbranschen. Nu väntar en ny…
/ Bransch 16 februari 2017 För 5 år sedan valde Pia Lasses att stänga sin inredningsbutik som hon ägt i 17 år för att satsa på en ny karriär som fastighetsmäklare. Idag är hon…
/ Bransch 22 december 2016 För snart 3 år sedan var fastighetsmäklaren Sara Stenlund nära att ge upp, men hon reste sig igen och tryckte gasen i botten. Idag jobbar hon tillsammans med…
/ Bransch 10 november 2016 Bengt Bjartorp har varit fastighetsmäklare och medlem i Mäklarsamfundet i över 40 år. Under åren har han bland annat varit ordförande i Stockholmskretsen och…
/ Bransch 29 september 2016 När Sofia Dalmalm letade hus upptäckte hon hur kul fastighetsmäklaryrket verkade vara och sadlade om. Idag är hon inte mäklare längre men jobbar kvar inom…
/ Bransch 1 september 2016 Jonas Sandvik ser mäklaryrket som en livsstil och med sin examen från Mäklarsamfundets fastighetsmäklarassistentutbildning hoppas han nu komma närmare sitt mål…
/ Bransch 16 juni 2016 David Carlsson är fastighetsmäklaren som jobbar 7 månader om året och har specialiserat sig på att förmedla fritidshus. Resten av året är han ledig och…
/ Medlem 25 februari 2016 När civilekonomen Marcus Ekström fick erbjudandet om att ta över familjens mäklarföretag tvekande han inte sekund. Tillsammans med fru och barn lämnade han den…
/ Bransch 15 oktober 2015 Intresset för hus och människor gjorde att Mathilda Lundgren började läsa till fastighetsmäklare på Högskolan i Halmstad. Nu, med knappt ett år kvar av…
/ Bransch 1 oktober 2015 För Henrik Nilsson var det självklart att bli fastighetsmäklare och han har inte ångrat sitt val en enda dag. Idag är han ordförande i Mäklarsamfundets…
/ Bransch 25 juni 2015 Catharina Lager Sundberg är företagsledaren med drömmar om ett coolt 60-tals hus i Saltsjöbaden och i maj förra året tog hon över rollen som ordförande i…
/ Bransch 19 mars 2015 I nyhetsbrev nr 4 berättade vi om fastighetsmäklaren Adam Simpson som drabbades av utmattningssyndrom. Han jobbade i nio år som fastighetsmäklare och höll…
/ Juridik 19 februari 2015 Vad bör ett mäklarföretag tänka på vid hantering av personuppgifter? Johan Sundberg, advokat och PUL-expert, och Johan Sundkvist, Jur.kand., biträdande jurist,…