Om du kunde förändra en enda sak i fastighetsmäklarbranschen, vad skulle det vara och varför? Den här veckan ställer vi en riktigt knivig fråga till vår mäklarpanel, bestående av Pia-Lotta Svensson, Simon Svedlund och Katarina Ljung – och svaren sträcker sig från yrkesstolthet till anställningsförhållanden och löneformer.

Så kom det, årets hittills mest väntade besked. Finansinspektionen (FI) tar ställning mot regeringens förslag att höja bolånetaket. Att den myndighet som införde bolånetaket plötsligt skulle tycka det var en bra idé att ändra på reglerna vore inget annat än en stor skräll. Men, vad innebär FI:s nej egentligen, och vad får det för konsekvenser för fortsättningen? Det ska jag försöka veckla ut.

Beräkningsreglerna för ränteskillnadsersättningen har utretts med syftet att sänka trösklarna för längre bindningstider på bolån, öka rättvisan och stärka konsumentskyddet. Kommer utredningens förslag att leda till det? Hur kan förutsägbarheten öka när man löser ett lån i förtid? Hur gör man i andra länder? Välkommen till Mäklarsamfundets webbinarium och panelsamtal om ränteskillnadsersättningen.

Att fastighetsmäklaryrket, med helg- och kvällsjobb och förväntan på hög tillgänglighet, kan bli stressigt emellanåt kan du som läsare förmodligen skriva under på. Men hur hanterar och förebygger man den stressen egentligen? Den här veckan delar mäklarpanelen med sig av sina bästa råd.

Forskare på KTH undersöker just nu arbetssituationen för svenska fastighetsmäklare. En enkät har visat att fastighetsmäklare kan utsättas för press från potentiella köpare att i förtid avsluta en budgivning eller på annat sätt agera till en enskild köpares fördel, och genom det inte längre arbeta enligt ursprungligt uppdrag från säljaren. För att bättre förstå verkligheten bakom enkätsvaren önskar forskarna nu intervjua fastighetsmäklare som upplever att de fått förslag med otillbörlig påverkan.

Mäklarsamfundet har gjort en kollektiv upphandling av en ansvarsförsäkring, som samtliga medlemmar i Mäklarsamfundet kan välja att anslutas till. Från årsskiftet gäller nu nya, förhöjda, ersättnings- och självrisknivåer.

Andelen amerikanska hushåll med barn minskar medan husdjursägandet ökar stadigt. För en del spekulanter är nu husdjuret den viktigaste faktorn i bostadsköpet enligt en kartläggning från National Association of Realtors (NAR).

Under januari sjönk priserna på bostadsrätter med -0,8% och villor med -0,6%, enligt de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik. “Trots att priserna sjönk något i januari finns det skäl för optimism på bostadsmarknaden”, säger Mäklarsamfundets vd Oskar Öholm i en kommentar.

Den här veckan intervjuar vi Elin Bornesäter som är fastighetsmäklare och varumärkesägare. Hon berättar om sin syn på vikten av hållbarhet över tid och om hennes beslut att aldrig arbeta med mer än fyra aktiva förmedlingar åt gången, varför hon tror att digitaliseringen är branschens största framtidsfråga och på vilket sätt Bobutiker kan vara en kvarleva från en svunnen tid.

Att bolåneräntan blivit högre för många låntagare det senaste året är ingen nyhet, men det nya läget för med sig att vissa låntagare inte kan göra samma procentuella avdrag i sin deklaration som när räntan låg på en lägre nivå, vilket i sin tur kan ge skattemässiga och ekonomiska skillnader.