Juridik

Om mäklaren fått kännedom om att köparen har så dålig ekonomi att köparen inte kan förväntas fullfölja köpet är mäklaren skyldig att informera säljaren om detta. Däremot föreligger ingen skyldighet...

Om ett branschgemensamt köpekontrakt eller överlåtelseavtal har använts vid försäljningen framgår av detta att säljaren till köparen ska överlämna de nycklar som säljaren har. Det innebär inte en...

Mäklarsamfundet har vid ett flertal tillfällen de senaste åren uppmärksammats på att vissa HSB-föreningar uppgett sig ha rätt att ta betalt för att hantera medlemsskapsprövningar och överlåtelser om...

Vid tvist om fördelning av köpeskillingen ska du som fastighetsmäklare tänka på följande: Dels är du skyldig att verka för att eventuella lån som belastar fastigheten eller bostadsrätten löses på...

De situationer som främst kommer ifråga är då köparen ångrat sitt köp och det finns andra spekulanter som är villiga att köpa till samma pris eller, särskilt i samband med förmedling av kommersiella...

Ett bostadsbolag ansökte i februari 2014 om anläggningsåtgärd för bildande av utfartsrätt över den nya fastigheten, varefter lantmäterimyndigheten slog fast att servitutet gäller, att det är...

Grundprincipen är att det ALDRIG är tillåtet att sätta upp en skylt utan markägarens tillstånd. Att mäklarföretag ställer ut/sätter upp en skylt för att göra spekulanter och omgivning uppmärksam...

Några år senare var fastigheten ute till försäljning igen och samma fastighetsmäklare hade även då i uppdrag att förmedla fastigheten. De tidigare säljarna såg då att fastighetsmäklaren använt sig av...

En man åtalades för att han uppsåtligen, yrkesmässigt och utan att vara registrerad som fastighetsmäklare förmedlat fastigheter. Mannen var anställd av både ett svenskt och ett thailändskt bolag. Det...

Bakgrunden till tvistenKöpet av fastigheten gjordes år 2004. Kedjehuset, som var uppfört år 1989, hade en putsad enstegstätad fasad med bakomliggande träregelstomme. Det innebär att det inte fanns...

En eldstad är många gånger en positiv faktor i försäljningsprocessen. Man kan dela upp eldstäder i två kategorier: eldstäder för uppvärmning eller eldstäder som används mer för mysbrasor. Två olika...

Fastigheten såldes i juni 2012 med tillträde i september samma år. I september beviljades dock ägarna till grannfastigheten bygglov för till- och ombyggnader. Ombyggnaderna medförde ökad insyn och...

Utgångspunkten är att fastighetsmäklaren har precis samma skyldigheter som vid vilken förmedling som helst. Reglerna om skyddad identitet gäller i huvudsak det offentliga. Av detta följer att...

Vid förmedling av fastighet inom strandskyddat område är det viktigt att köpare förstår att deras undersökningsplikt även omfattar omständigheter som berör strandskyddet. Om en säljare utan dispens...

Upphörandet har dock ingen betydelse för förvärv som tidigare blivit ogiltiga på grund av lagens bestämmelser. Det betyder att det för förvärv som skett före den 1 december 2009 krävs att anmälan...

I juridisk bemärkelse är många spelformer lotterier. Till lotterier hör till exempel lottning, gissning, vadhållning, marknads- och tivolinöjen samt bingospel, automatspel, roulettespel,...

Hyresnämnden konstaterade dels att det är tillåtet att ställa upp sådana villkor i hyresavtalet, hyresnämnden konstaterade även att det aktuella innehavet av kamphundar utgjorde ett avtalsbrott från...