Förbudet mot handel med fastigheter innebär i första hand att mäklaren inte får marknadsföra egna objekt inom ramen för sin egen mäklarverksamhet, men förbudet sträcker sig längre än så. Även förhållanden såsom innehavstid och vinstsyfte tas i beaktande vid bedömningen av om handeln omfattas av förbudet. Enligt tidigare praxis från FMI har FMI uttalat att för att det ska röra sig om handel så räcker det inte att mäklaren har förvärvat en fastighet. Mäklaren måste också ha sålt fastigheten. Omfattningen av handeln kan också spela in i bedömningen av vilken påföljd som meddelas.

Per-Anders Andersson har drivit familjeföretaget Värhulta i 27 år, som har funnits i hela 95 år. Det var Per-Anders farfar Hugo, som grundade det och ända sedan starten har verksamheten inriktats på att förmedla lantbruksfastigheter, men också att förrätta auktioner av djur och maskiner vilket Värhulta slutade med först 2006.   Utöver sin mäklarutbildning har Per-Anders studerat ekonomi, juridik och lantbruk. Under många år kombinerade han mäkleriet med eget lantbruk, auktionsförrättning med mera, men idag arbetar han renodlat som mäklare. 

Se filmen

Vilka generella utgångspunkter för både lagstiftning och det självreglerande ramverket är viktiga för marknadsförare och annonsörer att ha koll på? Utgångspunkten för det marknadsrättsliga regelverket är i grund och botten att motverka osann eller på annat sätt vilseledande marknadsföring. Det marknadsrättsliga regelverket skyddar konsumenter och företag mot otillbörlig marknadsföring. All marknadsföring ska alltid stämma överens med god marknadsföringssed och i begreppet god marknadsföringssed ryms god affärssed och/eller vedertagna normer. 

Duktiga fastighetsmäklare är hett villebråd på marknaden och får ofta erbjudanden från andra potentiella arbetsgivare. I samband med att en eftertraktad fastighetsmäklare väljer att gå över till en konkurrent uppkommer ofta frågan om vad som händer med pågående uppdrag hos den tidigare arbetsgivaren. Enligt vår erfarenhet vill fastighetsmäklaren ofta ta med sig kunderna till den nya arbetsgivaren, och den tidigare arbetsgivaren vill i regel att fastighetsmäklaren ska verka för att kunderna stannar kvar på mäklarfirman.

Den 1 augusti 2019 trädde Fastighetsmäklarinspektionens föreskrifter och allmänna råd (KAMFS 2019:1) om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism i kraft. Ändringen har föranletts av den nya penningtvättslagen som trädde i kraft för cirka två år sedan och lagändringar som därefter har genomförts. Det mesta är sig likt jämfört med de tidigare gällande föreskrifterna, men några nyheter är värda att uppmärksamma. 

Läs analysen här.

-    Affären är en investering för stärkt mäklarnytta idag och i framtiden. Syftet med förvärvet är att skapa långsiktig avkastning till Mäklarsamfundets verksamhet så att också framtida generationer fastighetsmäklare kan ta del av service som underlättar vardagen och att vi som organisation kan fortsätta driva branschfrågor och företräda fastighetsmäklarnas intressen i minst hundra år till, kommenterar Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.