Se filmen här

Sådana villkor kan ofta innebära problem för gåvo- eller testamentstagaren när fastigheten ska säljas. Vid sådana tillfällen, då det är svårt, för att inte säga omöjligt, att uppfylla villkoret, finns det möjlighet att upphäva eller ändra villkoret genom att ansöka om permutation. Förfarandet kan emellertid vara både tidskrävande och kostsamt. Det är därför viktigt att du som mäklare är uppmärksam på om det finns något förbehåll som skulle kunna påverka en fastighetsägares rätt att sälja eller använda en fastighet. Kammarkollegiet beslutar

Som mäklare är du skyldig att lämna de råd och upplysningar till säljare och tilltänkt köpare om fastigheten och andra förhållanden som du känner till och som kan ha betydelse för dem. Så känner du till att något på fastigheten uppförts olovligen ska du informera en köpare om detta, ur bevishänseende är det bra om du lämnat informationen skriftligen. Som mäklare ska du också verka för att säljaren före överlåtelsen lämnar sådan information om fastigheten till köparen som kan vara av betydelse för denne. Här ingår bland annat uppgifter om bygglov och eventuell avsaknad därav.

Först ut är styrelsens senaste tillskott, Carina Pagil från Göteborg. Vem är du? Jag är en av Sveriges alla fantastiska fastighetsmäklare som, precis som mina andra kollegor i branschen, jobbar hårt och många timmar för att hjälpa landets alla bostadskunder med en av deras viktigaste affärer i livet.

Årsmötet 2020 har rotts i land och kvar är Anders Edmark som ordförande för Mäklarsamfundet styrelse. I styrelsen ingår också Håkan Hellström, Catarina Löfberg, Johan Engström, Saki Carapanos, Catharina Lager Sundberg och Åsa Davidsson. Kenneth Ivarsson har lämnat styrelsen för att gå vidare med sitt nya uppdrag som VD för Mäklarsamfundets utvecklingsbolag och i och med det är istället Carina Pagil nytillkommen till styrelsen.  

Av årsrapporten framgår det att finanspolisen Under 2019 fick in totalt 21 709 penningtvättsrapporter från 285 unika anmälningspliktiga verksamhetsutövare. Detta är en ökning på tolv procent jämfört med inrapporteringen 2018, och en ökning på över 110 procent över de senaste fem åren. Av dessa rapporter har 23 stycken lämnats av en fastighetsmäklare. De senaste fem åren har det tidigare inte inkommit fler än sex rapporter på ett år från fastighetsmäklare. Antalet rapporter från fastighetsmäklare ökade därmed med nästan 300 procent.

Innan förmedlingsuppdrag är tecknat Har en säljare avlidit innan uppdragsavtal tecknats med en mäklare så ska eventuellt förmedlingsuppdrag inte längre ingås med den avlidne personen utan dödsboet efter denna. Säljarsidan behöver då upprätta en bouppteckning och dödsbodelägarna bestämmer tillsammans huruvida de fortsatt har för avsikt att sälja bostaden och vem de vill anlita som mäklare för uppdraget.