<< Tillbaka till nyhetsbrev

<< Tillbaka till nyhetsbrev Bostadspolitiken är full av låsningar och ömma tår. Det bostadspolitiska området lider också av att det politiska priset för att inte göra något i frågan har varit lågt och att bostadspolitikenskär igenom så många andra politikområden vilket gör reformer komplexa.

Om en uppdragsgivare kontaktar dig och säger att han eller hon vill sälja vidare en nyproducerad bostadsrätt måste du ställa följande frågor:

Fastighetsmäklarinspektionen beslutade att meddela en varning eftersom mäklaren ansågs ha handlat i strid mot god fastighetsmäklarsed och mot kravet på opartiskhet. Fastighetsmäklarinspektionen gjorde bedömningen att det uppdrag som mäklaren åtagit sig visserligen inte utgjorde en förmedling av ett objekt i fastighetsmäklarlagens mening utan i stället ett s.k. skrivuppdrag utan koppling till ett förmedlingsuppdrag.

Såsom lagen är konturerad krävs en registrerad bouppteckning för att köparens bank, en bostadsrättsförening eller Lantmäteriet, ska vara säkra på att rätt person eller personer undertecknar för den avlidnes del och att all således är i ordning. I de fall ett dödsfall inträffar vid en tidpunkt där det rent praktisk vore möjligt att hinna upprätta en bouppteckning och få den registrerad av Skatteverket i tid för tillträdet, är detta självfallet att rekommendera och bör vara mäklarens första förslag till parterna.

Inom ramen för handlingsplikten ingår att hjälpa parter att upprätta en fullmakt om det behövs. Det händer att en köpare eller säljare har upprättat en fullmakt (fullmaktsgivare) och gett en person (fullmaktstagare) i uppdrag att genomföra köpet eller försäljningen åt fullmaktsgivaren.

<< Tillbaka till nyhetsbrev

För att få tillgång till riktlinjerna måste du vara inloggad. Klicka här för åtkomst!