Nyheter

Med anledning av att vi i vårt förra nyhetsbrev informerade om de branschgemensamma riktlinjerna för avslutade anställningar i fastighetsmäklarbranschen vill vi härmed följa upp med en kort kommentar till hur och varför dessa riktlinjer har arbetats fram och syftet med dem och passar även på att göra en liten fördjupning i de mest centrala frågeställningarna.

Mäklarsamfundet har tagit ett snack med Björn Strömberg Wallerström, delägare på Mäklarhuset, om värdet av kvalificerade fastighetsmäklarassistenter.

Regeringen föreslår i lagrådsremissen införandet av en ny fastighetsmäklarlag, som när den träder ikraft den 1 juli ska ersätta den nuvarande. Regeringens lagförslag motsvarar i allt väsentligt det förslag som 2017 års fastighetsmäklarutredning tidigare presenterat i sitt betänkande, SOU 2018:64, dock med några noterbara undantag.

När är det smart och när är det mindre smart att renovera och hur bör man egentligen tänka kring bostäders kulturhistoria? Anders Larsson från Visbymäklarna gästade Sveriges Radios podd Nordengren & Epstein i veckan för att diskutera just detta.

Vi fortsätter med vår intervjuserie där ni läsare får lära känna vår styrelse mer på djupet. Nu är det dags för Fastighetsbyråns vd, Johan Engström, att dela med sig av sina bästa tips till en nybakad fastighetsmäklare, spå branschens framtid och svara på om det egentligen är Hemnetknarkarna eller Mecklarna som är bäst.

Alltför ofta uppstår tvister mellan en anställd fastighetsmäklare och dennes arbetsgivare i samband med att mäklarens anställning upphör. Till de många frågor som kan bli föremål för diskussion hör frågor om hanteringen av pågående förmedlingsuppdrag, rätt till mäklarens akter och konkurrensklausuler i anställningsavtal. Dessa tvister innebär självklart oönskad stress och irritation mellan parterna men riskerar att även påverka uppdragsgivarna, vilket i sin tur leder till ökad misstro mot såväl den enskilde mäklaren och mäklarföretaget som fastighetsmäklarkåren generellt.

En vanlig fråga till juristerna på Mäklarsamfundet är hur antalet rum ska redovisas på ett korrekt sätt vid marknadsföringen av en bostad. Det har nyligen kommit avgöranden från Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) som avser just detta.

Bäste medlem, 
Vi har nu lagt ett på många sätt extremt och utmanande år bakom oss. Istället blickar vi framåt mot 2021, som förhoppningsvis kommer innebära en gradvis förflyttning till normalitet. Men, allt är fortfarande långt ifrån som vanligt. Först och främst måste vi konstatera att fastighetsmäklarbranschen och bostadsmarknaden klarade sig igenom ett av de mest prövande åren för det svenska samhället och ekonomin på många, många år. Att köpare och säljare kunde fortsätta mötas och i trygghet genomföra sina bostadsbyten var till stor del på grund av att alla ni hårt arbetande fastighetsmäklare var så snabba med att ställa om. 2021 blir vaccinets år, men tills en tillräckligt stor del av befolkningen är vaccinerade gäller fortsatt att visningar, kundmöten och liknande situationer måste genomföras med hänsyn till gällande rekommendationer.

Robert Boije och Fredrik Kopsch uttalar sig på DN Debatt om småhusbyggandets dramatiska fall i en tid då allt mer fokus legat på hyres- och bostadsrättsproduktion. ”Dags för en egnahemsrörelse 2.0”, menar man.

Är fastighetsmäklare synska? Ja, det verkar ju nästan så när vi tar del av månadens siffror från Svensk Mäklarstatistik. För prognosen var träffsäker.