Nyheter

I händelse av att en säljare avlider i tiden mellan kontrakt och tillträde ställs köparen och mäklaren inför situationen att förutsättningarna inför tillträde drastiskt förändras. Det måste klarläggas vem som för den avlidnes räkning undertecknar likvidavräkning eller köpebrev för att fullfölja det köp som säljaren i livet har påbörjat.

Som en del av firandet av Mäklarsamfundets första hundra år ska vi berätta både branschens och Mäklarsamfundets historia. Därför har vi grävt djupt i arkiven och hittat både det ena och det andra. Till exempel den här reklamfilmen med en ung Jonas Karlsson.

Med nuvarande kreditrestriktioner och regler har kvinnor i alla Stockholms läns kommuner en för låg genomsnittsinkomst för att få låna till tre rum och kök. I Stockholms kommun räcker inte ens snittlönen för att köpa en etta. Med en obefintlig hyresmarknad har kvinnor som egentligen vill skilja sig eller flytta ifrån sin partner därmed oftast inte den möjligheten. Det visar en undersökning från statliga bolånejätten SBAB.

Caroline Szyber, kristdemokraternas bostadspolitiska talesperson och ordförande i riksdagens civilutskott, lämnar riksdagen efter att Aftonbladet avslöjat att skattebetalarna tagit notan för privata kostnader i samband med tjänsteresor. Åklagarkammaren i Malmö utreder misstanke om bedrägeri.

En del av de frågor som ställs till juristerna på Mäklarsamfundet handlar om fullmakter vid köp eller försäljning av fastighet och bostadsrätt. Vilka krav ställs på fullmakten och är det någon skillnad om det gäller fastighet eller bostadsrätt? I vilken mån kan du som mäklare åta dig vissa avslutande åtgärder med stöd av fullmakt för en part som inte kan närvara vid tillträdet?

Flyttskatterna leder till 34 000 uteblivna flyttar per år. Det och mycket mer visar en ny rapport från Skattebetalarna och SPF Seniorerna.

I en insändare i Hallands nyheter kunde vi i början av veckan läsa att det är mäklarnas fel att bostadspriserna stigit så mycket under så lång tid. VD Björn Wellhagen gjorde en snabb insats för att hyfsa debatten.

Den som inte har särskilda kunskaper i botanik har förmodligen aldrig hört talas om Parkslide. När denna aggressiva planta väl fått fäste är det nästintill omöjligt att bli av med den. I Storbritannien avsäger sig mäklare uppdrag om Parkslide finns på tomten. Nu sprider sig växten i Sverige.

Förmedlingsuppdraget är personligt. Utgångspunkten är därför att uppdraget löper vidare även när en mäklare slutar på ett mäklarföretag. En sådan ändring innebär inte en ensidig rätt för mäklaren att säga upp ett pågående uppdrag. Mäklarsamfundet rekommenderar att mäklaren och dennes arbetsgivare gemensamt kontaktar uppdragsgivaren för att efterhöra hur uppdragsgivaren önskar gå vidare med sin försäljning. Om en registrerad kollega eller chef medverkar vid ett tillträde i en situation när den anlitade mäklaren inte längre finns kvar på mäklarföretaget påtar sig han eller hon både tillsyns- och skadeståndsansvar.

Valet är avklarat, men vem som tar och behåller regeringsmakten är långt ifrån tydligt. Att det skulle bli ett ruggigt jämnt resultat var ju också väntat. Nu står vi inför en osäker politisk situation och frågan som många då ställer sig är hur mycket bostadsmarknaden påverkas? Sannolikt inte särskilt mycket.