Nyheter

Näst på tur i intervjuserien "Lär känna styrelsen" är vice VD och marknadschef på HusmanHagberg, Åsa Davidsson. En norrbottning som slog hole in one i golf innan hon ens fick grönt kort och som brinner för rörlighet på bostadsmarknaden.

Vi har på senare tid sett en ökad mängd frågor avseende problem kring hanteringen av utländska köpare och deras möjligheter att, genom erläggande av köpeskillingen, göra rätt för sig på tillträdesdagen. Det är ofta fråga om köpare som har pengar tillgängliga i utlandet och som inför tillträdet kontaktar en bank i Sverige för att öppna ett konto i syfte att ta emot pengar från den utländska banken, detta för att kunna genomföra ett vad vi betraktar som normalt tillträde.

Trots en het bostadsrättsmarknad så är det ofta ideellt och manuellt arbete i föreningen som gäller för att uppgifter om pantsättning av lägenheter hanteras som de ska, någonting som kan leda till ordentliga besvär – Mäklarsamfundet har därför tagit fram en kort film för att enkelt förklara det komplexa problemet.

Även självklara saker kan ibland behöva förklaras på ett enkelt sätt. Så är det till exempel med rörlighet på bostadsmarknaden. Hur funkar det? Varför är det viktigt? I den här korta filmen drar vi vårt strå till stacken för att öka förståelsen för vikten av en rörlig bostadsmarknad.

Det är inte ovanligt att en fastighet som ges i gåva eller testamenteras förenas med förbehåll. Ett sådant villkor kan till exempel vara att en fastighet ska användas på ett visst sätt eller att den inte får säljas utan medgivande av givaren eller dennes efterlevande.

Priserna på både bostadsrätter och villor ökade med 2 procent i augusti. Omsättningsvolymerna för både bostadsrätter, villor och fritidshus var högre än jämfört med samma period förra året. Hittills i år har det sålts 13 procent fler fritidshus än jämfört med förra året. Det visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik. Lågt utbud, liten nybyggnation och hemestereffekten stärker fritidshusmarknaden, kommenterar Mäklarsamfundets VD Björn Wellhagen.

Mäklarsamfundets kundvägledare går mot all time high i samtalsmängd. Från 1 januari till 31 augusti tog kundvägledarna emot 3 156 samtal. Håller trenden i sig kommer det bli mer än 4 500 samtal i år, vilket är det största antalet genomförda samtal sedan funktionen inrättades 2004.

Näst på tur i intervjuserien "Lär känna styrelsen" är juristen som blev mäklare. En trogen mäklarsamfundare som brinner för att alla i branschen ska ha anständiga arbetsvillkor utan att tumma på lönsamheten.

Äntligen är den på plats. Den efterfrågade och efterlängtade checklistan för arkivering. Däri hittar du dels information om reglerna som ligger till grund för vad som ska arkiveras (och varför), dels en praktisk punktlista där du själv kan checka av vad som följer med in till arkivet. Den finns nu tillgänglig för nedladdning på vår medlemssida, som du når via inloggning från vår hemsida. Inom kort kommer du också att hitta den i ditt mäklarsystem.

I plan- och bygglagen (PBL) regleras vilka åtgärder som kräver bygglov. De flesta känner till att det krävs för att bygga en ny byggnad eller göra en tillbyggnad men kanske inte att det kan krävas för att uppföra murar, plank och altaner eller för att byta fasad. Det finns även undantag från kravet på bygglov, det kanske kändaste är den så kallade ”Friggeboden”. Det kan vara svårt att avgöra vad som kräver bygglov och det gör att fastighetsägare omedvetet, eller kanske i vissa fall medvetet, bygger något olovligen. Detta gör att du som mäklare med stor sannolikhet kan komma att förmedla en fastighet där det framkommer att bygglov eller annat tillstånd saknas för något på fastigheten.