Nyheter

Mäklare får inte förmedla till eller ifrån någon som är närstående till mäklaren. Att kretsen för vilka som anses vara närstående har utvidgats i och med nya fastighetsmäklarlagen (2021:516) har nog ingen missat. Utöver de som är närstående till mäklaren så kan i vissa situationer även den som är närstående till den närstående omfattas av förbudet, men hur långt stäcker sig förbudet och för vilka persongrupper ”smittar” förbudet så de omfattar även den närstående till din närstående? 

Ibland verkar det som att bostadspriserna går upp och ned samtidigt. Att försöka förstå det kan ge vem som helst huvudvärk. När det gäller statistik så är källa och metod A och O. Här reder Hans Flink från Svensk Mäklarstatistik ut allt du behöver veta om bostadsprisstatistiken.

Missade du seminariet med Mäklarsamfundet och Finanspolisen & Samordningsfunktionen för åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism? Då har vi goda nyheter – som medlem i Mäklarsamfundet kan du förstås se det i efterhand.

Varje år upprättas en nationell riskbedömning med syftet att identifiera, förstå och värdera utmaningarna med penningtvätt och finansiering av terrorism i Sverige. 2021 års riskbedömning fokuserar på branscher och sektorer, där fastighetsmäklarbranschen är en av branscherna som bedöms. Den sammantagna risken för att fastighetsmäklarsektorn utnyttjas för penningtvätt och finansiering av terrorism bedöms som ”betydande”.

Fastighetsmäklare möter ofta personer som går igenom stora händelser i livet genom sitt yrke. Något även advokater och terapeuter gör. Nu gör de gemensam sak genom två föreläsningar om hur man håller huvudet kallt i känslosamma situationer. Vi har pratat med fastighetsmäklaren Paula Mogensen som varit med och dragit igång konceptet.

Konsumentskyddet för den som köper en nyproducerad bostadsrätt har diskuterats länge. Nu vill regeringen stärka skyddet genom skärpt lagstiftning. Bland annat vill man införa betänketid för köparen och att beräknad tidpunkt för upplåtelse maximalt får anges i ett intervall om tre månader.

SCB har offentliggjort sitt fastighetsprisindex för småhus med permanentboende på riksnivå för det tredje kvartalet. Det visar att priserna steg med fem procent jämfört med året innan.

Små förändringar i kreditrestriktionerna skulle, enligt en ny rapport från Mäklarsamfundet, drastiskt förbättra möjligheten att flytta till småhus i storstads- och tillväxtregioner. I rapporten Villadrömmen som sprack utreder vi orsakerna till de höga trösklarna in på marknaden och hur vi skulle kunna möjliggöra för fler att förverkliga sina villadrömmar.

Mäklarsamfundet fick breda ut sig på DN:s debattsidor med anledning av den nya rapporten Villadrömmen som sprack. ”Med mildrade avbetalningskrav och rimligare bankkalkyler kan dubbelt så många få råd att förverkliga sina husdrömmar”, skriver André Nilsson och Björn Wellhagen.

I vårt förra nyhetsbrev informerade vi om verksamheten kring registrering av fastighetsmäklarföretag och de oklarheter som fortfarande råder kring vilka företag som är registreringspliktiga. Efter artikeln har vi uppmärksammats på några aspekter kring Fastighetsmäklarinspektionens hantering av inkomna ansökningar som bör belysas.