Nyheter

Den 1 juni 2022 tillträder Jonas Rosén som VD och koncernchef för Mäklarsamfundet. Jonas kommer närmast från en tjänst som VD för Visit Dalarna. I uppdraget ligger bland mycket annat att synliggöra innehållet och värdet av fastighetsmäklartjänsten och att stärka organisationens och fastighetsmäklarbranschens röst i media och debatt.

Mätt på riksnivå var priserna på både villor och bostadsrätter oförändrade under november. ”Det sammantagna intrycket från våra medlemmar är att vi nu har en stabil, men betydligt lugnare marknad än i våras”, kommenterar Mäklarsamfundets vd Björn Wellhagen.

Vi befinner oss återigen vid den tid på året då många reflekterar över det år som har gått och funderar över vad som väntar runt hörnet. 2021 har varit minst sagt spännande och det har hänt en hel del i och omkring fastighetsmäklarbranschen. Nu när året börjar lida mot sitt slut tänkte vi passa på att blicka tillbaka och sammanfatta några av de juridiknyheter som varit på tapeten under 2021.

Som en följd av den nya fastighetsmäklarlagen har fastighetsmäklarföretag skyldigheter att motverka penningtvätt och finansiering av terrorism. Att säkerställa lagenlig kvalitet i åtgärderna är komplicerat och kan kräva mycket tid och stora resurser. För att hjälpa fastighetsmäklarföretagen i arbetet lanserar Mäklarsamfundet med samarbetspartners ett stöd som kombinerar digital analys med operativt juridiskt stöd.

Spanien blir allt mer populärt bland barnfamiljer. Bosatt Costa Blanca har noterat intresset och lanserar ett annorlunda koncept för att visa upp hur familjelivet kan se ut när man flyttat till värmen.

Efter en het debatt om tomträttssystemet öppnar nu politiker i Stockholm stad upp för att göra det möjligt för fler att friköpa sin tomt. Förändringen som föreslås nästa vecka, och träder i kraft 2022, är ett viktigt första steg för att se över ett sårbart system där många riskerar att komma i kläm.

Kan delar av framtidens fastighetsmarknad ske i ”metaverse”? Svar ja, om du frågar Michael Gord, grundare av Metaverse Group. Han uttalar sig i samband med nyheten om att ett bolag precis köpt en attraktiv virtuell tomt för hela 2,3 miljoner dollar.

Anti Money Laundering (AML), bekämpning av penningtvätt, är en viktig uppgift för många branscher, så även för fastighetsmäklarbranschen. Även fastighetsmäklarföretagen har idag, som en följd av nya fastighetsmäklarlagen, skyldigheter att motverka penningtvätt och finansiering av terrorism. Det företag som inte uppfyller kraven enligt Penningtvättslagen (PTL) utsätter sig för stor finansiell risk och potentiellt stor varumärkesskada. Men, det är i många avseenden svårt att veta hur man ska gå till väga och att säkerställa lagenlig kvalitet i åtgärderna är komplicerat och kan kräva mycket tid och stora resurser.

Västerås stad ska upphandla fastighetsmäklartjänster för förmedling av fastigheter som staden äger. Uppdraget omfattar Västerås stads ägda fastigheter, primärt bostadsfastigheter och tidigare gruppboenden.

Rörlighet på bostadsmarknaden gynnar den upplevda välfärden och nyproduktion av stora bostäder ger högre rörlighetseffekt än att bygga små lägenheter. Det visar analysföretaget Evidens senaste rapport om flyttkedjor och rörlighet, som tagits fram på uppdrag av Bofrämjandet.