Nyheter

Du vet väl att Mäklarsamfundet har tagit fram ett ramverk som preciserar vad som ska ingå i en professionell mäklartjänst? Ramverket ska ses som ett komplement till Mäklarsamfundets stadgar. I vissa delar ställs högre krav än vad som följer av god fastighetsmäklarsed och fastighetsmäklarlagen.

Den här veckan intervjuar vi den nyblivna pensionären Monika Keiller – fastighetsmäklaren som känns igen genom sitt sociala engagemang. Hon berättar om hur yrket och branschen förändrats genom decennierna, vad strukturell hemlöshet är och hur fastighetsmäklares unika insikter kan leda till ett bättre samhälle i stort.

Arkivering av akter är ett vanligt ämne i telefonrådgivningen. Inte minst blir ämnet aktuellt i samband med att en fastighetsmäklare ska avsluta sin anställning hos sin nuvarande arbetsgivare. En fråga som ofta förekommer är om fastighetsmäklaren ska ta med sig sina arkiverade akter eller om dessa ska vara kvar på fastighetsmäklarföretaget? Andra frågor som frekvent förekommer är hur länge och på vilket sätt akterna ska förvaras; fysiskt eller digitalt? Låt oss bena ut frågorna tillsammans.

Som fastighetsmäklare är det viktigare än någonsin att ha koll på sina kunder. Sanktionerna mot ryska och belarusiska individer som följd av den ryska invasionen av Ukraina sätter än mer fokus på frågan. Det bästa sättet att vara helt säker på att din kund får köpa bostaden eller fastigheten som du förmedlar är att använda ett digitalt verktyg för kundkännedom. Mäklarsamfundet rekommenderar Nordkyc, som nyligen uppdaterat sina listor med de som träffas av sanktionerna.

Mäklarsamfundet har tagit ett snack med Visbymäklarnas Anders Larsson. Han ger svar på vad som får honom att känna sig extra stolt över att vara fastighetsmäklare, den största utmaningen i vardagen och läget på Gotlands marknad just nu – när kriget mellan Ryssland och Ukraina härjar.

Kriget i Ukraina är först och främst en humanitär katastrof. Men, den ryska invasionen får konsekvenser också för den globala finansmarknaden, och kanske även svensk bostadsmarknad. Vad talar för och emot fortsatt stabilitet på bostadsmarknaden?

Mäklarsamfundet har undersökt var i landet en ensamstående kvinna, med barn, som jobbar i olika vårdyrken klarar kreditkraven för att köpa en bostadsrätt. En specialistläkare som sparat ihop 827 000 kronor till en insats kan bosätta sig i hela landet, men för undersköterskor och distriktssjuksköterskor är möjligheterna betydligt mer begränsade.

Trots ett allvarligt världsläge och ökad ränteoro ökade priserna på både bostadsrätter och villor i februari, enligt de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik. ”God arbetsmarknad, fortsatt låga räntor och ett stort underliggande flyttbehov bidrar till stabiliteten”, kommenterar Björn Wellhagen, vd Mäklarsamfundet.

Ränteskillnadsersättningen gör det dyrt för många som har bunden ränta och vill flytta till en ny bostad. Nu föreslår Finansinspektionen att ränteskillnadsersättningen ska minska för att bättre spegla bankernas faktiska kostnader vid uppsagt lån. Mäklarsamfundet välkomnar förslaget.

Konsultbolaget Sweco spår att befolkningsutvecklingen kommer att förändras väsentligt efter pandemin. Hela 62 kommuner kan behöva planera för en befolkningstillväxt i stället för minskning under de kommande åtta åren, skriver Fastighetsnytt.