Nyheter

Prisökningarna under pandemin har skapat frustration hos många köpare, en frustration som tyvärr lett till fler anmälningar. Men, under pandemin har också värdet av mäklartjänsten och yrkets komplexitet blivit tydligare för fler.

”Var den mäklare du själv vill möta” är inställningen som krönte Pia-Lotta Svensson från Fastighetsbyrån till Årets Mäklarpersonlighet på Guldhemmetgalan. Vi har pratat med henne om utmärkelsen, firandet och hur det känns att bli prisad för ett arbete som stärkt både bilden av yrket och branschen som helhet.

Två tunga bostadspolitiska utredningar senareläggs. Det handlar dels om utredningen för att underlätta för förstagångsköpare, dels om utredningen om en socialt hållbar bostadsförsörjning.

Mäklarsamfundets vd Björn Wellhagen byter vid årsskiftet mötesrummen och fastighetsmäklarbranschen mot pensionärstillvaron och tid med familjen. Vi har pratat med honom om tiden hos oss, branschens möjligheter och utmaningar samt vad han – tillsammans med medlemmar och medarbetare – är mest stolt över att ha åstadkommit i rollen som vd.

Möjligheten att undantas amortering har sedan några veckor avskaffats. Troligtvis kommer den här förändringen inte att ha några större effekter på bostadsmarknaden, även om amorteringsreglerna som helhet gör det svårt för många hushåll att ta sig in på bostadsmarknaden.

Den nya fastighetsmäklarlagen som trädde i kraft den 1 juli 2021 ställer krav på att de personer som ingår i företagets ledning och ägarkrets varken har gjort sig skyldiga till allvarlig brottslighet eller i väsentlig utsträckning åsidosatt sina skyldigheter i näringsverksamhet. Detta är något som FMI inte bara kommer att kontrollera när ett företag registrerar sig utan även löpande så länge företaget innehar en registrering som fastighetsmäklarföretag.

Vad påverkar vilken mäklare säljaren väljer och hur kan man skapa fler affärer genom att förstå kunderna? Svensk Fastighetsförmedling har anställt Tatiana Guseva för att med data och analys söka svar på frågor som genererar affärer och stärker varumärket

Under augusti var villapriserna oförändrade medan bostadsrättspriserna ökade med +1%. Årstakten för såväl bostadsrätter som villor har minskat och ligger nu på +9% respektive +16%, en indikation på att marknaden nu är i en något lugnare period än samma tid förra året. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.

När temperaturen faller, himlen står högt och luften blir så där härligt krispig vet man med säkerhet att hösten är på ingång. Ett annat tecken på att en ny säsong startar är att planer dras upp, kalendrar fylls på och så klart även att tempot på bostadsmarknaden ökar. Att vi på många sätt står inför en händelserik höst vågar jag säga med ganska stor säkerhet.

Att göra prognoser om framtiden är en vansklig och högst riskabel sysselsättning. Ändå syns ofta mer eller mindre tvärsäkra uttalanden om hur framtiden kommer att bli. Bostadsmarknadens utveckling är inget undantaget. Väl medveten om riskerna med en sådan sysselsättning vill jag här ändå göra en bedömning av vilka faktorer som sannolikt kommer att påverka höstens bostadsmarknad.