Nyheter

En ny rapport från Finanspolisen visar tydligt att fastighetsmarknaden i Sverige utnyttjas för penningtvätt. Rapporten visar också att fastighetsmäklarna har blivit viktiga möjliggörare och ibland utnyttjas för penningtvätt genom fastighetsaffärer och brottsliga bolåneupplägg. Rapportering till Finanspolisen, från fastighetsmäklarna, om misstänkt penningtvätt förekommer nästan inte, samtidigt som bankerna rapporterar desto mer.

Under årets första månad ökade priserna på bostadsrätter med +1% medan priserna på villor var oförändrade, visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik.

Med förra veckans regeringsombildning fick vi en ny bostadsminister i Märta Stenevi (MP). Reaktionerna från bostadsbranschen var blandade. Stenevi har en stor uppgift med många utmaningar framför sig, där ungas förutsättningar på bostadsmarknaden är en av de mest brännande frågorna. Här är de åtgärder som Sveriges fastighetsmäklare menar skulle få störst effekt för ungas inträde på bostadsmarknaden.

Med anledning av att vi i vårt förra nyhetsbrev informerade om de branschgemensamma riktlinjerna för avslutade anställningar i fastighetsmäklarbranschen vill vi härmed följa upp med en kort kommentar till hur och varför dessa riktlinjer har arbetats fram och syftet med dem och passar även på att göra en liten fördjupning i de mest centrala frågeställningarna.

Mäklarsamfundet har tagit ett snack med Björn Strömberg Wallerström, delägare på Mäklarhuset, om värdet av kvalificerade fastighetsmäklarassistenter.

Regeringen föreslår i lagrådsremissen införandet av en ny fastighetsmäklarlag, som när den träder ikraft den 1 juli ska ersätta den nuvarande. Regeringens lagförslag motsvarar i allt väsentligt det förslag som 2017 års fastighetsmäklarutredning tidigare presenterat i sitt betänkande, SOU 2018:64, dock med några noterbara undantag.

När är det smart och när är det mindre smart att renovera och hur bör man egentligen tänka kring bostäders kulturhistoria? Anders Larsson från Visbymäklarna gästade Sveriges Radios podd Nordengren & Epstein i veckan för att diskutera just detta.

Vi fortsätter med vår intervjuserie där ni läsare får lära känna vår styrelse mer på djupet. Nu är det dags för Fastighetsbyråns vd, Johan Engström, att dela med sig av sina bästa tips till en nybakad fastighetsmäklare, spå branschens framtid och svara på om det egentligen är Hemnetknarkarna eller Mecklarna som är bäst.

Alltför ofta uppstår tvister mellan en anställd fastighetsmäklare och dennes arbetsgivare i samband med att mäklarens anställning upphör. Till de många frågor som kan bli föremål för diskussion hör frågor om hanteringen av pågående förmedlingsuppdrag, rätt till mäklarens akter och konkurrensklausuler i anställningsavtal. Dessa tvister innebär självklart oönskad stress och irritation mellan parterna men riskerar att även påverka uppdragsgivarna, vilket i sin tur leder till ökad misstro mot såväl den enskilde mäklaren och mäklarföretaget som fastighetsmäklarkåren generellt.

En vanlig fråga till juristerna på Mäklarsamfundet är hur antalet rum ska redovisas på ett korrekt sätt vid marknadsföringen av en bostad. Det har nyligen kommit avgöranden från Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) som avser just detta.