Nyheter

Det senaste årets prisuppgång på bostadsmarknaden har varit särskilt stark för större bostäder. Mycket talar för att behovet av större bostäder knappast kommer att bli mindre, utan snarare större, kommande år.

I samband med att Mäklarsamfundets mångårige chefsjurist Jonas Anderberg tillträder en nyinrättad tjänst som koncernjurist tar förbundsjuristen Niklas Rollgard över rollen som chefsjurist. Niklas Rollgard är en av branschens mest erfarna jurister, med bakgrund på bland annat Länsförsäkringar Fastighetsförmedling och som chefsjurist vid Fastighetsmäklarförbundet FMF.

Vid årsskiftet trädde en ny lag i kraft i syfte att stärka minoritetsskyddet i bostadsrättsföreningar. ”Lex Ida” innebär att Bolagsverket kan besluta om en särskild granskare av föreningen efter en ansökan från minst 10 procent av de röstberättigade medlemmarna, utan att beslut behöver tas på stämman. Nu kommer kritik mot hur de små föreningarna kan påverkas. Det rapporterar Svenska Dagbladet.

En het fråga de senaste åren har varit tolkningen av förhandsavtal. Det har pågått flera tvister om bland annat hur begreppet ”beräknad tid för upplåtelse” ska tolkas och var gränsen går för när upplåtelse kan anses ha skett inom ”skälig tid” från den beräknade tidpunkten. Nu verkar det åtminstone som om en av dessa frågor har fått ett svar.

Finansinspektionen uttrycker sin oro för prisökningarna bland tillgångar som aktier och bostäder i en intervju med generalsekreteraren Erik Thedéen i Dagens Industri. Läs om vilka åtgärder som kan införas om Finansinspektionen bedömer att riskerna blir högre.

För en tid sedan kom nyheten att Hemnet ska börsnoteras. Anders Edmark, Mäklarsamfundets styrelseordförande, kommenterade det så här: ”Mäklarsamfundet har varit en del av Hemnets resa från allra första början och vi ser fram emot att fortsätta vårt nära partnerskap och skapa värde för den svenska bostadsmarknaden tillsammans med Hemnet i bolagets nästa viktiga steg." Här delar Hemnets VD Cecilia Beck-Friis med sig av några reflektioner inför den stundande noteringen.

Trångboddhet och allvarlig bostadsbrist är inget som vi behöver acceptera. Med rätt bostadspolitiska reformer går det att göra så att fler ges möjligheten att skaffa en rimlig bostad.

En ny utredning har presenterat förslag som ska motverka de så kallade p-normer som vissa kommuner använder för att kräva parkeringsplatser vid nybyggnation. Istället ska andra mobilitetslösningar planeras för i nyproduktion – som cykellösningar, delningstjänster och bättre möjligheter att ta emot varor nära hemmet.

Under mars ökade priserna på både bostadsrätter och villor med +2%. Det visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik. Mäklarsamfundets vd Björn Wellhagen kommenterar utvecklingen och menar att årets andra kvartal kan gå i samma riktning.

Nu när vårsolen börjar titta fram så längtar många efter att få vara ute i den friska luften och tankar på att bygga en ny altan eller kanske bygga ut den gamla börjar växa fram hos många. En stor altan eller en mysig uteplats är ofta av betydande värde för en bostad och kan väcka intresse från spekulanter. Altaner är ofta enkla till sin utformning men det många inte tänker på är att altanen, eller insynsskyddet runt uteplatsen, i många fall kan kräva bygglov. I veckans nyhetsbrev reder vi ut vilka regler man behöver ta hänsyn till och vad som kan vara bra att tänka på när ni förmedlar ett objekt med en altan eller en uteplats.