Juridik

I 3 kap. 13 § fastighetsmäklarlag (2021:516) framgår att en fastighetsmäklare ska kontrollera vem som har rätt att förfoga över den fastighet eller bostadsrätt som man har i uppdrag att förmedla. Denna skyldighet benämns ofta som kontrollskyldigheten. Kravet på samtycke från en make eller sambo vid en försäljning faller inom ramen för fastighetsmäklarens kontrollskyldighet. Som mäklare bör man således vara uppmärksam på de omständigheter som indikerar på att ett samtycke krävs, vilka frågor som kan ställas till säljaren och hur uppgiften kan kontrolleras.

Stödet betalas ut till den användare som står på elnätsavtalet avseende en viss uttagspunkt (uttagspunkten är anslutningen mellan fastighetsägarens elanläggning och elnätsföretaget) den 17 november 2022. Det är dock oklart när utbetalningen faktiskt kommer att ske. Utbetalningen ska ske från Försäkringskassan och den 30 november meddelade regeringen att tidsplanen är att de första utbetalningarna ska ske under februari 2023 – med reservation för att inget oförutsett inträffar.