Nyheter

I samband med att en fastighet eller bostadsrätt överlåts kan ett samtycke krävas från säljarens make/-a eller sambo. Huruvida ett samtycke krävs beror till exempel på om bostaden är den gemensamma bostaden eller enskild egendom samt vid vilken tidpunkt säljaren förvärvat bostaden. Samtyckesreglerna skiljer sig dessutom mellan makar och sambor. Nedan redovisas de omständigheter som man bör göra sig uppmärksam på vid en bedömning av huruvida det krävs ett samtycke eller inte. Denna artikel kan med fördel läsas ihop med bifogad tabell (se längst ned) över samtyckesreglerna.

Mäklarsamfundet har intervjuat fastighetsmäklaren Bo-Göran Kling om läget på hans marknad, vikten av statistik och expertis för att tolka den.

Trygghet är avgörande för att säljare och köpare ska känna förtroende för bostadsmarknaden och vilja genomföra ett bostadsbyte. Eftersom en fungerande bostadsmarknad är en förutsättning för näringslivets kompetensförsörjning är det i förlängningen en fråga för hela samhällsekonomin. Vi har idag ett effektivt konsumentskydd, som garanterar bostadskonsumentens grundtrygghet, men det behövs mer. I Mäklarsamfundets trygghetsprogram samlar vi tio förslag för en tryggare bostadsmarknad.

Vill du förbättra bostadspolitiken, så att fler ska kunna flytta till den bostad de behöver? Mäklarsamfundet söker nu en bostadspolitisk analytiker vars uppdrag blir att analysera bostadspolitiken och utveckla idéer för att förbättra bostadsmarknaden.

Så har då Högsta förvaltningsdomstolen äntligen kommit med besked när det gäller den för fastighetsmäklarbranschen så viktiga frågan om vilket ansvar en fastighetsmäklare har ifråga om uppgifter som härrör från en uppdragivare. I beslut den 31 januari meddelade domstolen att prövningstillstånd inte beviljas i ett mål där Fastighetsmäklarinspektionen överklagat en dom från förvaltningsrätten, detta efter att förvaltningsrätten upphävde ett beslut från inspektionen om att meddela en mäklare erinran för vilseledande marknadsföring.

Mäklarsamfundets studentpanel med Rebecca Behrendtz, Hampus Björkdahl och Jennifer Lagerstedt är tillbaka. Den här gången svarar de på om vilka egenskaper de tycker är viktiga att en fastighetsmäklare besitter.

Mäklarsamfundet har intervjuat Sandra Guerrero, den ena grundaren av Alvhem i Göteborg. Hon berättar om drömmen om att starta någonting nischat och ordet ”objekt” som ett förbjudet ord. Sandra delar dessutom med sig av sina spaningar om den lokala marknaden just nu och vad hon tror att 2023 kommer att bjuda på.

Under januari sjönk priserna på både bostadsrätter och villor med -1%. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.” Att priserna i centrala Stockholm ökade något är intressant”, kommenterar Mäklarsamfundets vd Jonas Rosén.

Samma, konkurrensneutrala villkor för Svensk Mäklarstatistiks objektsdatakunder. Det var det som stod på spel i den process som involverat både Konkurrensverket och Patent- och Marknadsdomstolen.

Nytillträdda riksbankschefen Erik Thedéen vill se fler reformer i bostadspolitiken. ”Vi pratar ofta om att man ska bygga sig från bostadskrisen. Men ett annat sätt är att få till en mer effektiv användning av bostadsbeståndet och då är låga fastighetsskatter och höga transaktionsskatter ett väldigt dåligt recept”, säger han till Altinget.