​​​​​​​Under november sjönk priserna på bostadsrätter med tre procent och småhuspriserna med en procent, visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. På tre månader har priserna på bostadsrätter sjunkit med fyra procent och småhuspriserna med en procent.

DN-skribenten Kristofer Ahlström har undersökt hur mäklarna använder sig av så kallad mäklarpoesi i bostadsannonserna. Han konstaterar att det i viss mån bankar ett poet-hjärta bakom den breda slipsen hos några mäklare och hoppas att det sviktande marknadsläget kan locka dem från surrogatstory-telling till faktisk skönlitteratur.

För 5 år sedan sadlade Thomas Persson om från snickare till jord- och skogsmäklare. I en intervju berättar han om varför han valde att bli fastighetsmäklare inom jord och skog, vad som är det bästa med jobbet och hur en vanlig arbetsdag ser ut.

I helgen kunde man, i ett stort uppslag i Svenska Dagbladet, läsa om “Mäklarkrisen”. Med en tydligt Stockholmsfokuserad vinkel var undertonen uppenbar: nu stundar svåra tider för fastighetsmäklarbranschen, och det oavsett om man förmedlar mindre bostadsrätter i Hökarängen eller paradvåningar på Östermalm. Reportaget lämnade tyvärr mycket i övrigt att önska. Inte minst undrar man varför reportern inte bemödade sig om att väva in de fakta och nyckeltal om till exempel inkomst och löneform som Mäklarsamfundet samlar om branschen.

Införandet av accepterat pris ledde till 15 procent högre utgångspriser, lockpriser påverkar inte försäljningstiden och lockpriser leder inte till högre slutpriser. Det är några av de forskningsresultat som nationalekonomen Anders Österling presenterade under ett SNS-seminarium i veckan.

Ingenjörsfirman M. Sjöberg erbjuder nu två nya mångsidiga och professionella drönare som gör det möjligt för fastighetsmäklare, arkitekter och byggnadskonstruktörer att snabbt få en överblick och ta snygga flygfoton över sina objekt.

Regeringen godkände i förra veckan Finansinspektionens förslag om ett utökat amorteringskrav.

Under de senaste åren har bostadspriserna stigit och många säljare har kunnat räkna hem en vinst på försäljningen. Men vad händer om man måste sälja sin fastighet med förlust? Vad får man göra avdrag för? Hur mycket måste man betala i skatt? Det är frågor som du som mäklare behöver ha koll på i ett osäkrare marknadsläge.

På en presskonferens idag meddelade Finansmarknad- och konsumentminister Per Bolund (MP) att regeringen säger ja till ett skärpt amorteringskrav. Beskedet var väntat, men det gör det inte mindre olyckligt i ett osäkert marknadsläge där det mesta dessutom tyder på att de effekter som Finansinspektionen vill åstadkomma med sitt förslag redan är här.

Mäklarsamfundet får ofta frågor från fastighetsmäklare som rör önskemål att ”ändra ägarandelar” på köparsidan mellan kontraktsskrivningen och tillträdet. Det finns olika uppfattningar om hur detta kan göras. Om mäklaren medverkar är det viktigt att handlingarna anpassas till avtalssituationen.