När något Uppdagas efter tillträdet hjälper vi era kunder!
När en fastighet eller bostadsrätt säljs är det lätt att tro att affären är slut vid kontraktsskrivning. Men enligt svensk lag, Jordabalken (JB) 4 kap. 19 § och köplagen har du som säljare ett ansvar för så kallade dolda fel och fel i bostadsrätt – i upp till 10 år för fastigheter och 2 år för bostadsrätter.
Ett dolt fel är ett fel som fanns vid köpet, inte kunde upptäckas vid en noggrann besiktning, inte var förväntat utifrån bostadens skick och ålder, och som påverkar marknadsvärdet.
Dolda fel kan vara allt från fuktskador och mögel till konstruktionsfel. Även om du inte kände till felet, kan du bli skyldig att ersätta köparen – vilket kan innebära stora kostnader både vad gäller själva skadan och eventuella juridiska processer.
WTW:s dolda felförsäkring är framtagen för att ge säljare och även köpare trygghet. Försäkringsbolaget Gjensidige utreder om köparens krav gäller ett dolt fel, hanterar tvister och täcker kostnader enligt försäkringsvillkoren – inklusive eventuella rättegångskostnader vid ersättningsbar skada.
För säljaren innebär det att affären kan genomföras med ett större lugn, och minska oro för framtida krav. Samtidigt signalerar det fördelar för köparen, vilket kan göra bostaden mer attraktiv och underlätta försäljningen för säljaren
WTW samarbetar med flera av Sveriges största mäklarkedjor och fristående mäklarföretag och har lång erfarenhet av att skapa lösningar som skyddar både säljare och köpare. Vår dolda felförsäkring, som är mycket omfattande, är en etablerad del av en professionell och säker bostadsaffär. WTW håller säljare och köpare i handen om det oförutsedda händer efter försäljningen.
