Nyheter

Fastighetsmarknadens reklamationsnämnd har för första gången prövat om en fastighetsmäklare kan bli bunden till en överenskommelse genom passivitet. I ärendet hade fastighetsmäklaren tagit emot ett sms som hänvisade till ett telefonsamtal mellan uppdragsgivarna och fastighetsmäklaren i vilket denne påstods ha erbjudit uppdragsgivarna att sätta ner provisionen med trettio procent. Fastighetsmäklaren invände mot detta tre dagar senare. Har ett avtal kommit till stånd?

Fastighetsmäklarinspektionen meddelade under 2024 flera mäklare påföljder, på grunden att man inte i objektsbeskrivningen lämnat uppgift om mark och utrymmen utanför lägenheten som inte ingår i överlåtelsen. Besluten väckte viss förvåning, inte minst mot bakgrund av att lagtextens ordalydelse talar emot en sådan rättslig uppfattning.

Den första juli 2026 föreslås nya regler gällande ansökningar om lagfart och inskrivning av tomträtt träda i kraft. Lagförslaget innebär att det kommer krävas att den sökande uppger personnummer eller samordningsnummer i ansökan för att inskrivning ska kunna beviljas. För juridiska personer gäller att ett organisationsnummer ska uppges. Här följer en redogörelse för de nya reglerna och vad de innebär i praktiken.

Mäklarsamfundets kundvägledare har noterat ett ökat antal samtal om asbest från köpare och säljare. I samband med renovering av bostaden kan förekomst av asbest innebära en hälsorisk och ökade kostnader. Hur kan asbest upptäckas och åtgärdas? Vem ansvarar för asbest i en bostadsaffär?

I denna artikel redogörs för vad du som fastighetsmäklare bör känna till när uppdragsgivaren är ett dödsbo som företräds av en boutredningsman eller testamentsexekutor.

Fastighetsmäklare kommer ofta i kontakt med fullmakter. En fullmakt kan vara ett viktigt verktyg för att säljare eller köpare ska kunna organisera sin försäljning på ett bra och effektivt sätt. Men vad gäller egentligen, och vilka fallgropar finns? Här är svaren på de vanligaste frågorna.

Polisen har sett över sin bedömning över utsatta områden i Sverige och kommit ut med en ny rapport i december 2025, ”Lägesbild över utsatta områden 2025”. Det finns anledning att mäklarföretagen tar del av Polisens nya lägesbild och bedömningar, särskilt i samband med arbetet med företagets allmänna riskbedömning.

Lantmäteriet gjorde under 2025 ett nytt ställningstagande bland annat i fråga om hur lagfartsplikten ska tillämpas när det är fråga om ett enmansdödsbo, alltså ett dödsbo med endast en dödsbodelägare. Ställningstagandet påverkar hur ni som mäklare ska hantera en förmedling när man har ett dödsbo som uppdragsgivare där det bara finns en dödsbodelägare.

Från och med årsskiftet begränsas rätten till avdrag för räntor på vissa lån, där även lån som förekommer i bostadsaffärer kan påverkas.

Radon är något som varken hörs, syns, luktar eller känns, men kan finnas i en byggnad utan att du vet om det. Det är dock ganska enkelt att mäta radon, till exempel genom en långtidsmätning i två månader mellan oktober och april. När detta skrivs är det därför lämpligt att tipsa säljare att inleda långtidsmätning nu, för att få svar på frågan om radonhalt i en kommande affär. Vad som gäller kring ansvaret för radon kan du läsa mer om i denna artikel.