Nyheter

I början av sommaren initierade Fastighetsmäklarinspektionen, FMI, en så kallad tematisk tillsyn avseende en fastighetsmäklares skyldighet att vid förmedling av en bostadsrätt beräkna och redovisa bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning. Bestämmelsen infördes genom en ändring i fastighetsmäklarlagen och trädde i kraft den 1 januari 2023.

Mäklarsamfundet har, med stöd av Evidens, undersökt huruvida prisfallen har gjort det lättare för förstagångsköpare på bostadsmarknaden. Svaret visade sig vara att det snarare har gjort det svårare. Hur hänger det ihop?

En av fyra ungdomar i EU lever i trångboddhet enligt statistik från Eurostat. Sverige har den högsta trångboddheten bland ungdomar i Norden och ligger strax över genomsnittet i EU.

Svenskt Kvalitetsindex har för sjuttonde året i rad mätt köpare och säljares upplevelser av fastighetsmäklarbranschen – och mätningen visar på en hög kundnöjdhet trots ett par år av pandemi, politisk instabilitet, och ekonomisk osäkerhet med föränderliga kundkrav som följd.

På Mäklarsamfundet mottar vi regelbundet frågor både från er fastighetsmäklare och från konsumenter rörande tvister som har uppstått i samband med köpet, där parterna blivit oense om vad som egentligen ska ingå i köpet. Ska stegen på taket lämnas kvar av säljaren, måste högtalarna vid poolen monteras bort, eller har köparen rätt till laddboxen som stod på tomten på visningen?

Polisen återtar brottsvinster för att minska lönsamheten av brott och samtidigt försvåra möjligheten att finansiera ny brottslighet, bland annat i form av dispositionsförbud. Finanspolisen har nu gått ut med ett nytt informationsblad om hur du som fastighetsmäklare och rapporteringspliktig verksamhetsutövare kan hjälpa dem att ta tillbaka brottsvinster.

Har prisfallen gjort det enklare för unga att ta sig in på bostadsmarknaden? Magkänslan säger kanske ja, men Mäklarsamfundet har undersökt frågan i en ny rapport och svaret visar sig vara att nej – det är precis tvärtom. Rapporten trotsar gängse uppfattning och har redan fått stor uppmärksamhet i media.

Har prisfallen gjort det enklare för unga att ta sig in på bostadsmarknaden? Svaret är tyvärr nej.

Rekryteringen av en ny vd och koncernchef för Mäklarsamfundet är klar. Oskar Öholm tillträder tjänsten senast vid årsskiftet. Uppdraget är att ta ytterligare steg för att stärka såväl medlems- som samhällsnyttan och att arbeta för en väl fungerande bostadsmarknad.

En majoritet av fastighetsmäklarna tror att priserna på både villor och bostadsrätter blir oförändrade under det tredje kvartalet. 16 procent tror att villapriserna sjunker. Motsvarande andel för bostadsrätter är 21 procent, vilket är en lägre andel än inför andra kvartalet. Det visar Mäklarinsikt, Sveriges största undersökning bland fastighetsmäklare.