Nyheter

Amanda Broberg har rekryterats till Mäklarsamfundet i en nyinrättad tjänst som omvärldsanalytiker och boendeexpert. Rekryteringen är en del i att stärka Mäklarsamfundets påverkansarbete och öka genomslaget i samhällsdebatten. Läs vår intervju med Amanda.

Frågan om fastighetsmäklares upplysningsskyldighet har varit uppe för prövning en rad gånger. Nyligen meddelade Kammarrätten i Göteborg en dom som friade en fastighetsmäklare som inte hade informerat köpare om en totalrenovering.

Fastighetsmäklarinspektionens myndighetschef Gunilla Paulsson lämnar uppdraget vid årsskiftet, i samband med att förordnandet löper ut. Mäklarsamfundet har intervjuat henne om relationen till branschen, framtidens utmaningar och den eventuella myndighetssammanslagningen.

Fastighetsmäklare är enligt penningtvättslagen skyldiga att uppnå kundkännedom genom att bland annat kontrollera identiteten och inhämta uppgifter om kunderna. Mäklarsamfundet har tagit fram ett nytt informationsblad som riktar sig till fastighetsmäklarnas kunder och innehåller information om varför kunderna kan behöva svara på frågor om sig själva och sin ekonomi.

Nästan 9 av 10 unga tycker att det är viktigt att ha en fin bostad i framtiden. Samtidigt tycker 6 av 10 att bostadssituationen i Sverige är helt orimlig och tror att deras privatekonomi och psykiska mående skulle påverkas om de får svårt att få en bostad i framtiden. Det är några av slutsatserna från en ny rapport från Mäklarsamfundet, Hemnet och Ungdomsbarometern.

Mäklarsamfundet har träffat Fredrik Jonson, vd för Visma Real Estate, för att diskutera hur svenska mäklarbranschen kan överföra vissa av mäklarens kostnader direkt till säljaren såsom man gör i många andra länder. Den svenska mäklarbranschen skiljer sig från många andra länder när det kommer till den etablerade provisionsmodellen. Det som utmärker Sverige är att allt ingår i arvodet och att säljaren oftast inte behöver betala något om bostaden inte säljs. Dessutom tar svenska mäklare relativt låga arvoden jämfört med utländska mäklare. Denna praxis är ohållbar för mäklaren, säljaren och branschens utveckling. Det finns mycket att lära från andra länder där olika avgiftsmodeller tillämpas, menar Fredrik Jonson.

Parkslide har blivit alltmer vanligt förekommande inom Sverige, och som en naturlig följd av detta har antalet tvister om parkslide mellan säljare och köpare ökat. Nyligen meddelade Uddevalla tingsrätt (mål nr 83-21) en dom avseende parkslide. Tingsrätten gav säljaren rätt i domen med motiveringen att parkslide inte utgör fel i fastighet.

För att vår medlemshantering ska gå smidigt är det viktigt att vi har korrekta uppgifter om dig och att du ser till att uppdatera dem om du till exempel slutar eller byter arbetsplats. Så här gör du det.

Semestrar och lata dagar i hängmattan närmar sig med stormsteg – och nyhetsbrevet Fastighetsmäklaren vill passa på att önska dig en riktigt härlig sommar. Nästa nyhetsbrev, fullproppat med nyheter om bostadsmarknaden och branschen, skickas ut den 22 augusti.

Bostadspriserna fortsätter uppåt i maj, både för villor och bostadsrätter, enligt den senaste mätningen från Svensk Mäklarstatistik. “Vi verkar ha något så ovanligt som köparnas och säljarnas marknad samtidigt. Utbudet är ovanligt stort, men det görs också fler affärer och priserna stiger”, säger Mäklarsamfundets vd Oskar Öholm.