Försäljning är en av det viktigaste delarna i ditt yrke. Lyckas du inte bli vald har du inga uppdrag! Under kursen får du verktyg för att kunna höja andelen av de kunder som väljer dig. Du får också lära dig hur du kan förbättra dina säljresultat.

Det förekommer att köpare av nyproducerade bostadsrätter vill sälja bostadsrätten innan köparen ens hunnit flytta in. Om du som fastighetsmäklare får ett sådant uppdrag måste du hantera ett antal frågor för att förmedlingen ska kunna genomföras på ett korrekt och smidigt sätt. I den här artikeln ger Fredrik Aldmo dig några praktiska råd för att hantera de frågor som kan uppkomma vid vidareförsäljning av nyproducerade bostadsrätter.

Med jämna mellanrum hörs uppgifter om hur många som lämnar branschen. Ibland hör vi att en tredjedel lämnar inom loppet av ett år efter att de fått sin registrering och ibland hör vi att hälften lämnar inom första året.

Louise Larsson, fastighetsmäklare med egen verksamhet, blev nyligen utsedd till årets nyföretagare i Karlskrona. Louise är inte bara en skicklig fastighetsmäklare. Hon är också medlem i Mäklarsamfundet. Vi fångade Louise i farten med några frågor om vad en bra mäklartjänst är och hur framtiden ser ut för henne.

En av de stora påverkansfaktorerna på bostadsmarknaden är priset på pengar, alltså räntan. Under lång tid har vi i Sverige haft låg och, under många år sjunkande, ränta. Den låga räntan är en starkt bidragande orsak till de senaste årens prisutveckling.

I dagarna kom Mäklarsamfundets kvartalsvisa undersökning om bostadsmarknaden, där våra medlemmar, Sveriges fastighetsmäklare ger sin syn på efterfrågan, utbud och prisutveckling under kvartalet.

En ny undersökning från Stockholms Handelskammare visar att många som idag hyr sitt boende hellre skulle vilja äga.

Att du som mäklare inte får förmedla objekt till eller från en närstående framgår klart och tydligt av fastighetsmäklarlagen. Men nu har Högsta förvaltningsdomstolen slagit fast att det även är förbjudet för mäklare att genomföra så kallade skrivuppdrag när säljaren eller köparen är en närstående. I det aktuella fallet sade mäklaren upp ett förmedlingsuppdrag avseende en bostadsrätt på grund av att en närstående visat intresse för objektet. Efter uppsägningen åtog sig mäklaren att upprätta överlåtelseavtal och övriga överlåtelsehandlingar på uppdrag av säljaren, med den närstående som köpare.

Hänvisningsskyltar, eller så kallade till salu-skyltar syns fortfarande lite överallt. Detta trots att många upplever dem som nedskräpning, att varumärkeseffekten är diskutabel och att de allra flesta kunder idag tar telefonen till hjälp för att hitta till visningen. Nu väljer allt fler mäklare att sluta med skyltar, men vad gäller egentligen för den som sätter upp en skylt?

Den norska motsvarigheten till Blocket, finn.no, har infört strikta regler för hur en bostadsannons får utformas. Förskönande omskrivningar och målande språk är numera förbjudet. Endast objektiv information om bostaden tillåts.