Startsida Mäklarsamfundet

En ny rapport från Mäklarsamfundet visar geografiska skillnader, hur de nya bolånereglerna påverkar och hur lång tids amortering stämpelskatten motsvarar i olika delar av landet.

Mäklarsamfundet har undersökt 14 kommuner runt om i landet med utgångspunkt i medianpris för småhus 2025. I de undersökta kommunerna är de högsta totala kostnaderna för stämpelskatt och tillhörande avgifter 305 200 kronor i Nacka, 270 000 kronor i Stockholm och 199 600 kronor i Göteborg.

Lägst kostnader finns i Kalix med 26 800 kronor, Vetlanda med 49 040 kronor och Örnsköldsvik med 54 000 kronor.

Fastighetsmarknadens reklamationsnämnd har för första gången prövat om en fastighetsmäklare kan bli bunden till en överenskommelse genom passivitet. I ärendet hade fastighetsmäklaren tagit emot ett sms som hänvisade till ett telefonsamtal mellan uppdragsgivarna och fastighetsmäklaren i vilket denne påstods ha erbjudit uppdragsgivarna att sätta ner provisionen med trettio procent. Fastighetsmäklaren invände mot detta tre dagar senare. Har ett avtal kommit till stånd?

Fastighetsmäklarinspektionen meddelade under 2024 flera mäklare påföljder, på grunden att man inte i objektsbeskrivningen lämnat uppgift om mark och utrymmen utanför lägenheten som inte ingår i överlåtelsen. Besluten väckte viss förvåning, inte minst mot bakgrund av att lagtextens ordalydelse talar emot en sådan rättslig uppfattning.

Mäklarsamfundet är på plats under årets Almedalsvecka. Vi är där för att lyfta branschens perspektiv på bostadsmarknad och bostadspolitik. Vi arrangerar egna evenemang, träffar beslutsfattare och deltar i seminarier och debatter.

Den första juli 2026 föreslås nya regler gällande ansökningar om lagfart och inskrivning av tomträtt träda i kraft. Lagförslaget innebär att det kommer krävas att den sökande uppger personnummer eller samordningsnummer i ansökan för att inskrivning ska kunna beviljas. För juridiska personer gäller att ett organisationsnummer ska uppges. Här följer en redogörelse för de nya reglerna och vad de innebär i praktiken.

Mäklarsamfundets kundvägledare har noterat ett ökat antal samtal om asbest från köpare och säljare. I samband med renovering av bostaden kan förekomst av asbest innebära en hälsorisk och ökade kostnader. Hur kan asbest upptäckas och åtgärdas? Vem ansvarar för asbest i en bostadsaffär?

Som fastighetsmäklare måste du ta ditt ansvar och rapportera in misstänkt penningtvätt eller finansiering av terrorism till Finanspolisen. Det kan ta upp till ett par dagar innan registreringen i den portal som tillhandahålls blir klar – så registrera dig redan i dag.