När en fastighetsmäklare förmedlar ett objekt där säljare eller köpare har skyddad identitet uppkommer ofta frågor om hur mäklaren bör hantera den skyddades personuppgifter.
På senare tid har det blivit allt vanligare att bostadsrättshavare i flerfamiljshus svarar för olika kostnader utöver de som ingår i årsavgiften. Det finns inget som hindrar att bostadsrättsföreningar delar upp kostnader på detta sätt men det väcker frågor hos många fastighetsmäklare.
Ibland uppstår en situation där köpekontrakt ska skrivas trots att säljare och köpare inte befinner sig på samma plats. Fråga har uppkommit hur detta skall hanteras. Fastighetsmäklarförbundet FMF, Mäklarsamfundet och Fastighetsbyrån har enats om följande rekommendationer.
Bolåneutredningen, som haft till huvuduppdrag att föreslå hur EU-direktivet om bolån ska genomföras i Sverige, men även att överväga andra konsumentsskyddsåtgärder på bolånemarknaden, har nyligen presenterat sitt betänkande. Betänkandet har fått namnet ”Stärkt konsumentskydd på bolånemarknaden” (SOU 2015:40).
Mäklarsamfundet är principiellt sett positiv till åtgärder som gör att hushållen i större utsträckning amorterar på sina bolån. Mäklarsamfundet ser dock helst att det kan ske på frivillighetens väg, snarare än via nu föreslagen reglering, som får karaktären av ett tvångssparande.
En fråga som ofta ställs till juristerna på Mäklarsamfundet är hur man ska gå till väga om köpare efter ingånget kontrakt kommer på att de vill ändra ägarandelarna.