Nyheter

En man som marknadsförde visningsresor för nyproducerade bostäder i Thailand har av hovrätten dömts för s.k. svartmäkleri.

Högsta Förvaltningsdomstolen har nyligen beviljat en mäklare prövningstillstånd i kammarrätten ang. ett mål där mäklaren fick en varning då hon åtagit sig ett skrivuppdrag där köparen var närstående till mäklaren.

Högsta domstolen har nu prövat en tvist mellan köpare och säljare som rör ett kedjehus med enstegstätad fasad. Köparna ansågs inte ha rätt till något prisavdrag.

Fastighetsmäklarinspektionen meddelade nyligen en mäklare en erinran då han lämnat över anbudsförteckningen för sent till parterna.

I ett mål från mark- och miljööverdomstolen prövades om de så kallade attefallsreglerna kan tillämpas vid byggandet av en tillbyggnad på 15 kvm på en radhustomt.

Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) har i nytt beslut varnat en mäklare för att inte ha uppnått kundkännedom avseende uppdragsgivare i form av ett dödsbo. Mot denna bakgrund vill Mäklarsamfundet ge följande råd.

I en nyligen meddelad dom har tingsrätten prövat beviskraven för reklamation av mäklartjänsten och om reklamationen i det aktuella fallet framställts i rätt tid eller inte.

Om du läser den här texten är du troligen intresserad av bostadsrättsfrågor, förmodligen känner du också till att det nästan inte finns något skrivet om just fel i bostadsrätt. Det finns visserligen en del skrivet om köplagen men på grund av bostadsrättens speciella karaktär är det inte helt enkelt att jämföra ett avgörande rörande en rostig bil med en bostadsrätt.

Mäklarsamfundets jurister får ofta frågor som rör tolkningen av bestämmelsen om närståendeförmedling. Den vanligaste situationen är att en mäklare önskar anlita en kollega för ett förmedlingsuppdrag. Vi uppmärksammar då om riskerna med uppdrag där kunder eller andra kan uppfatta uppdraget som en närståendeförmedling. Det gäller även om uppdraget inte skulle omfattas av lagens förbud.

Ett återkommande klagomål från köpare av nyare bostadsrätter är att golvvärmen som mäklaren marknadsfört i objektsbeskrivningen inte finns. Att få rätsida på problemet riskerar att bli en riktig surdeg. För att undvika problem bör du som mäklare därför särskilt säkerställa uppgifter om golvvärme.