Nyheter

Hur slår stigande räntor mot hushållen och kan den ersättning banker tar ut när den med bundet bolån vill säga upp det påverka bostadsmarknaden? Det har Konjunkturinstitutets generaldirektör Albin Kainelainen fått i uppdrag att utreda.

Mäklarsamfundet har lämnat in sitt remissvar till utredningen om startlån för unga. Som helhet ställer vi oss bakom utredningens förslag, men ser också möjliga förändrings- och utvecklingsmöjligheter som skulle göra ett startlån mer effektivt, utan ökad risk för bostadsmarknadens stabilitet och motståndskraft.

För varje dag som går kommer vi närmare valdagen. I dessa dagar brukar generellt bostadspolitiken inte få plats när heta valfrågor som arbetslöshet, klimat och sjukvård diskuteras. Bostadsbristen som huvudfråga hör inte till någon av de hetaste valfrågorna under detta val heller, men flertalet frågor med beröring mot bostadsfrågan har fått stor plats under årets valrörelse.

I maj minskade priserna på bostadsrätter med -1% i riket medan villapriserna var oförändrade, det visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik. ”Att temperaturen på bostadsmarknaden sjönk i maj var både väntat och naturligt. Inbromsningen syns tydligast i Stockholm. Det är också den marknad som gått starkast under det senaste året”, kommenterar Mäklarsamfundets vd Jonas Rosén.

Räntorna stiger, priserna ökar och inflationen hotar. Hur ska samhället kunna svara upp mot det än mer ökande bostadsbehovet? Nyproduktion är inte lösningen, enligt KTH-forskaren Bo Söderberg, som menar att ett bättre utnyttjande av det befintliga beståndet är den bästa vägen framåt.

Att området spelar stor roll för en bostads marknadsvärde är inget nytt. Vad vi däremot vet mindre om är hur olika faktorer kopplat till området påverkar bostadspriserna. Något som vi snart kommer veta mer om är hur upplevd otrygghet påverkar priser och attraktivitet. En masterstudent i nationalekonomi lägger snart fram sin uppsats på temat. 

I dagarna publicerade Finansinspektionen en ny rapport om riskerna för svensk ekonomi. Sammanfattat bedömer Finansinspektionen att de flesta hushållen klarar betydligt högre räntor, men att höga räntor kan påverka hur mycket de spenderar på annat, vilket kan dämpa konjunkturen.

I dagarna offentliggör Mäklarsamfundet ett nytt och omfattande bostadspolitiskt program med en mängd reformförslag för en mer hållbar bostadsmarknad – klimatmässigt, ekonomiskt och socialt. Syftet är att stimulera den bostadspolitiska debatten och att förse nästa regering med underlag för effektiva åtgärder för en bättre bostadsmarknad. Reformprogrammet lanseras under juni med hjälp av debattaktiviteter och en digital kampanj.

Så hindras jobb, flytt och familjebildande av problem på bostadsmarknaden

Efter två annorlunda år är det äntligen dags för en Almedalsvecka på plats igen. Mäklarsamfundet närvarar och har bjudit in alla ungdomsförbunden till en konstruktiv debatt där vi hoppas hitta framtidens lösningar på hur trösklarna till bostadsmarknaden kan sänkas.