Startsida Mäklarsamfundet

Kammarrätten meddelade i dagarna två domar om mäklarens omsorgsplikt och god fastighetsmäklarsed. Mäklarna hade upprättat objektsbeskrivningar med fotografier som inte överensstämde med försäljningsobjekten. Kammarrätten fastställde Fastighetsmäklarinspektionens beslut, innebärandes att mäklarna fick sina registreringar återkallade. Utfallet i domarna är i viss mån förvånande, och innebär en praxisskärpning från tidigare.

I maj nästa år samlas vi i Tylösand för Mäklarsamfundets årsmöte. Den 19 maj hålls mötet och redan dagen innan bjuder vi in till en smygstart. Markera datumen i kalendern redan nu.

Åtta av tio husdjursägare säger att deras husdjurs behov påverkar valet av bostad – och var tredje anser att det är helt avgörande. Det visar en undersökning som ligger till grund för den nya rapporten ”Hem för hela flocken – husdjurens roll i bostadsvalet” från Mäklarsamfundet. Åtta av tio husdjursägare säger att deras husdjurs behov påverkar valet av bostad – och var tredje anser att det är helt avgörande. Det visar en undersökning som ligger till grund för den nya rapporten ”Hem för hela flocken – husdjurens roll i bostadsvalet”.

För ett år sedan kom en dom från tingsrätten gällande parkslide och fel i fastighet. Domen har vi berört i en tidigare artikel. Målet överklagades till hovrätten och nu innan sommaren kom domen.

Ta chansen att fördjupa dina kunskaper med våra jurister i höst. Vi erbjuder fyra nya kurser fyllda med aktuella ämnen och skarpa frågeställningar som ger dig verktyg att möta de utmaningar du kan ställas inför i vardagen som fastighetsmäklare.

I december månads nyhetsbrev (2024) gavs en översikt över reglerna om strandskydd och vad fastighetsmäklare bör tänka på vid förmedling av fastigheter inom strandskyddade områden. Den 15 maj 2025 beslutade riksdagen om att anta regeringens proposition 2024/25:102 ”Lättnader i strandskyddet – ett första steg”. De nya reglerna började gälla den 1 juli 2025 och i det följande ges en kort sammanfattning av vad de nya reglerna innebär.

Alla fastighetsmäklare känner till att Fastighetsmäklarinspektionen utövar tillsyn över dem. Man kan emellertid även rikta ett krav på skadestånd mot en fastighetsmäklare om man anser att fastighetsmäklaren har orsakat en ekonomisk skada. Prövningen ser dock olika ut beroende på om en anmälan görs till Fastighetsmäklarinspektionen eller om man riktar ett skadeståndsanspråk mot en fastighetsmäklare. Även partsställningen skiljer sig beroende på om det är fråga om tillsyn eller ett skadeståndskrav. FRN har nyligen avgjort ett ärende och besvarat frågan om en person som inte är att betrakta som en säljare i förhållande till mäklaren är skadeståndsberättigad. Det är ett principiellt intressant avgörande eftersom frågan inte har belysts i vare sig förarbeten, doktrin eller praxis.

Som fastighetsmäklare måste du ta ditt ansvar och rapportera in misstänkt penningtvätt eller finansiering av terrorism till Finanspolisen. Det kan ta upp till ett par dagar innan registreringen i den portal som tillhandahålls blir klar – så registrera dig redan i dag.