Nyheter

För ganska precis ett år sedan beslutade de sju affärsbanker, som tillsammans varit avtalsparter på banksidan i avtalen kring Tambur, att utnyttja sin avtalade rätt att ta över driften av ”Tambur” från UC, som sedan starten haft det uppdraget. Övertagandet prövades konkurrensrättsligt av Europakommissionen under sommaren 2022 och sedan man fått klartecken därifrån under hösten 2022, lät bankerna bilda det gemensamt ägda bolaget Tibern AB, som nu har till uppgift att driva Tambur vidare.

Veckans medlemsröst Filip Abrizeh är franchisetagare på Fastighetsbyrån. Han fick nyligen utmärkelsen årets mäklarpersonlighet på Guldhemmet-galan, med en motivering som till stor del handlade om medarbetarnöjdhet och hans fokus på balans mellan arbete och fritid. Vi har intervjuat honom om just det.

Med formatet Tak över huvudet borrar Mäklarsamfundet djupare i frågor som rör fastighetsmäklarbranschen och bostadsmarknaden. Det andra avsnittet gästas av Mäklarsamfundets bostadspolitiska expert André Nilsson – som hjälper oss att orientera i hur det står till med bostadspolitiken idag, vad en ”Carlson på taket” är och vad vi kan vänta oss under den närmaste mandatperioden.

Finanspolisen har nyligen släppt sin årsrapport för 2022. Av den framgår det bland annat att fastighetsmäklarnas rapportering av misstänkt penningtvätt och finansiering av terrorism har ökat markant. 41 rapporter skickades in till Finanspolisen från fastighetsmäklare eller fastighetsmäklarföretag under 2022. Det är en ny toppnotering jämfört med det tidigare rekordet från 2019 då antalet rapporter från fastighetsmäklare var 23 stycken. Även det totala antalet rapporter har ökat drastiskt från 37 528 under 2021 till 45 113 under 2022.

Fastighetsmarknadens reklamationsnämnd har i två avgöranden ansett att fastighetsmäklaren inte har haft rätt till provision i de fall där köparen inte har erlagt handpenning. Detta kan tyckas vara märkligt och jag kommer att redogöra nedan för hur detta kommer sig. I anledning av att vi jurister på Mäklarsamfundet, i större utsträckning än tidigare, får samtal från er medlemmar som rör situationer där köparen inte betalar handpenningen och att säljaren i vissa fall av den anledningen häver köpet är min förhoppning att denna artikel ska bringa ljus i hur praxis för närvarande ser ut avseende rätten till provision i dessa situationer.

Europeiska Kommissionen har uppdaterat sin lista över länder utanför EES som de identifierar som högrisktredjeländer. Ändringen trädde i kraft den 16 mars 2023 och det är nu sammanlagt 27 länder som finns upptagna på listan.

Antalet hushåll som beviljats undantag från amortering har ökat kraftigt sedan i september förra året enligt statistik från Finansinspektionen. Men även om andelen ökat utgör de bara en procent av de som omfattas av amorteringskravet, skriver Altinget.

Mäklarsamfundets bostadspolitiska expert André Nilsson skrev i förra veckan om resultaten från vår senaste rapport ”Den stora bostadstumaningen” på DN Debatt– och gav regeringen och berörda kommuner förslag på fyra konkreta åtgärder som krävs för att samhällsomvandlingen i norra Norrland ska lyckas.

Mäklarsamfundet har intervjuat Martin Jönsson, verksam på bland annat Stora Essingen. Han sadlade om från flygvärd till restaurangägare och sedan till fastighetsmäklare och berättar om det bästa och sämsta med att vara mäklare, hur man ser till att ha informerade kunder och vilka egenskaper han hoppas att framtidens fastighetsmäklare besitter.

Mäklarsamfundets studentpanel med Rebecca Behrendtz, Hampus Björkdahl och Jennifer Lagerstedt är tillbaka. Den här gången får de frågan om hur de ser på yrkets arbetstider – som ofta innebär helg- och kvällsjobb, samt förväntan från kunder på hög tillgänglighet. Är det något man som snart ny i yrket är helt okej med – eller tycker bör förändras framöver?