Nyheter

Mäklarsamfundets studentpanel med Rebecca Behrendtz, Hampus Björkdahl och Jennifer Lagerstedt är tillbaka. I takt med att man lär sig mer om branschen och yrket så kan förstås bilden av ens framtida vardag förändras. Den här gången frågar vi därför om och i så fall hur studenternas förväntningar på yrket förändrats under utbildningens gång.

Under april steg priserna på bostadsrätter i riket medan villapriserna var oförändrade, enligt Svensk Mäklarstatistiks mätningar. “Hushållens marginaler har krympt och konsumtionen har minskat rejält, men att svenskarna prioriterar sitt boende bekräftas av statistiken”, säger Joakim Lusensky, Analys- och kommunikationschef på Mäklarsamfundet.

Högsta Förvaltningsdomstolen har i ett avgörande från den 11 maj 2023 kommit fram till att det inte strider mot god fastighetsmäklarsed att i marknadsföringen av en bostad ange ett utgångspris som motsvarar det lägsta pris som säljaren kan tänka sig att sälja bostaden för, men som väsentligt överstiger det av mäklaren bedömda marknadsvärdet. Varningen som mäklaren tilldelades av Fastighetsmäklarinspektionen och som underinstanserna fastställde, undanröjdes av Högsta Förvaltningsdomstolen.

Mäklarsamfundets koncernjurist Jonas Anderberg benar ut allt som rör startavgifter och fasta arvoden för fastighetsmäklare! Vilka är de juridiska förutsättningarna? Hur ska man tänka rent praktiskt? Vad kan branschen göra tillsammans? Vi utlovar ett fullproppat, matnyttigt avsnitt!

Frågan om bankvärderingar är alltid aktuell. Visste du att mäklarorganisationerna och bankerna, genom Svenska Bankföreningen, kommit överens om att en sådan värdering som regel är en kostnadsbelagd tjänst? Här kan du ta del av överenskommelsen och ladda ned policydokumentet.

Cecilia Nilsson har rekryterats som bostadspolitisk analytiker till Mäklarsamfundet. Cecilia kommer närmast från rollen som politisk sekreterare för Centerpartiet i Sundbyberg, där hon arbetade med bostadspolitik i den styrande Sundbybergsmajoriteten. Cecilia tillträdde sin tjänst den 2 maj

Peder Ledin är fastighetsmäklaren från Boden som vunnit pris som årets husmäklare på Guldhemmet-galan två år i rad. Vi har pratat med honom om hur han lyckats med den bedriften, vilka fördelar det finns med att jobba i en mindre stad och frågat om hans bästa råd till fastighetsmäklaren som upplever lite tuffare tider just nu.

Fastighetsmäklarinspektionen har tillkännagett resultatet av en nyligen utförd granskning av hela fastighetsmäklarkåren, där de granskat huruvida fastighetsmäklarna är skuldsatta eller har begått brott. Inspektionen konstaterar en sammantaget hög uppfyllelse av kravet på redbarhet och lämplighet, men fattade beslut om påföljd i 14 fall.

Forskning visar att socioekonomisk boendesegregation får negativa samhällseffekter. Men kan den sociala miljön i socioekonomiskt svaga områden påverkas genom bostadsbyggande? Det besvaras i en ny rapport från Evidens på uppdrag av HSB och Veidekke.

Alltsedan den nya bestämmelsen om en fastighetsmäklares skyldighet att beräkna och redovisa en bostadsrätts indirekta nettoskuldsättning vid förmedling av en bostadsrätt trädde i kraft vid årsskiftet har tillämpningen av bestämmelsen varit föremål för flitig diskussion. Till en början var den vanligast förekommande frågan vilka poster i bostadsrättsföreningarnas årsredovisningar som skulle ingå i underlaget för beräkningen och hur man som fastighetsmäklare skulle gå till väga för att försöka ta reda på var i årsredovisningen uppgifterna gick att finna. Nu har det tillkommit ännu en osäkerhetsfaktor, denna gång gällande bostadsrättsföreningarnas redovisning av andelstalet för årsavgift till föreningen, något som får stor påverkan på mäklarnas möjligheter att inhämta, beräkna och redovisa korrekta uppgifter.