Nyheter

Oklara tomtgränser kan dels ge upphov till frågor om man i efterhand verkligen köpt det man trott sig köpt, dels om byggnader eventuellt står placerade utanför ens egen tomtgräns och vilka skyldigheter man i så fall har att rätta till detta.

Ett genomsnittligt seniorhushåll som säljer sin villa och köper en bostadsrätt frigör 1,4 miljoner kronor och ökar sitt årliga konsumtionsutrymme med motsvarande 45 procent. Flyttar hushållet till hyresrätt frigörs i snitt 2,5 miljoner kronor och stärker det årliga konsumtionsutrymmet med 78 procent. Det visar beräkningarna i Mäklarsamfundets nya rapport Guldkant på ålderns höst – Hur ökar konsumtionsutrymmet när seniorer säljer villan?

Fastighetsmäklaryrket kan innebära långa dagar med stor förväntan på tillgänglighet från kunder i princip dygnet runt. Den här gången frågar vi vår mäklarpanel, bestående av Anders Larsson, Jennie Hallonqvist och Ester Sundin Hemström, vad deras allra bästa tips för att kunna hantera stressiga perioder på ett bra sätt egentligen är. 

Tidigare i veckan avslutades den allmänna motionstiden i riksdagen. Vi har sammanställt bostadsmotionerna från de två senaste åren och några frågor får särskilt stor uppmärksamhet i motionerna. Sex av åtta riksdagspartier föreslår insatser för att öka byggandet i trä.

Mäklarsamfundets kvartalsvisa rapport Mäklarinsikt har nyligen släppts och uppmärksammats i Dagens Industri. “Mycket talar för fortsatt stabil prisutveckling på de flesta marknader”, säger Mäklarsamfundets analys- och kommunikationschef Joakim Lusensky.

Samordningsfunktionen mot penningtvätt och finansiering av terrorism har uppdaterat sin information till fastighetsmäklare och fastighetsmäklarföretag. Den broschyr som tidigare tillhandahållits är nu ajour med aktuell lagstiftning och kompletterad med information som rör fastighetsmäklarföretag.

Den 20 september presenterades statsbudgeten för 2024. I stort sett allt som gällde bostadsmarknad och byggsektorn hade kommunicerats redan innan, men för fastighetsmäklarbranschen fanns en intressant nyhet.

De flesta fastighetsmäklare förmedlar förr eller senare ett objekt där tvist uppstår mellan säljare och köpare gällande fel i fastigheten eller bostadsrätten. Genom åren har ett antal försäkringslösningar etablerat sig på marknaden genom att försäkringsbolag erbjuder dolda fel-försäkringar för fastighet och på senare tid även för bostadsrätt. I de fall ett objekt överlåts med en dolda fel-försäkring kan frågetecken uppstå vad gäller försäkringens juridiska innebörd och praktiska verkan. Exempel på sådana frågor är vad försäkringen innebär för en köpare och om en dolda-felförsäkring kan kombineras med en friskrivningsklausul.

Genomsnittsåldern för att flytta hemifrån är 26,4 år i EU enligt statistik från Eurostat. Sverige har den näst lägsta genomsnittsåldern, men trenden går åt fel håll. Idag är svenska ungdomar i genomsnitt 1,5 år äldre när de lämnar föräldrahemmet jämfört med för tio år sedan.

Jennie Bråthén är mäklaren som valde rätt utbildning – men fel nisch. Efter att ha stormtrivts under utbildningen märkte hon att allt jobb på kvällar och helger tärde på krafterna. När livet tog en oväntad vändning introducerades hon i stället till gårdsmäkleriet och hittade hem. Läs intervjun med Jennie där hon berättar om vilka egenskaper en gårdsmäklare bör ha, vilka fördomar hon möter och hur en vanlig arbetsdag ser ut.