Fullmakt

Ombudsförbudet regleras i 3 kap 11 § i nya fastighetsmäklarlagen (2021:516) och har lydelsen; En fastighetsmäklare eller ett fastighetsmäklarföretag får inte som ombud företräda säljare gentemot köpare eller köpare gentemot säljare. Mäklaren får dock åta sig begränsade uppgifter. Bestämmelsen har samma lydelse som 15 § i den tidigare fastighetsmäklarlagen (2011:666), dock med undantaget att den äldre lagen inte omfattade fastighetsmäklarföretag.

Inom ramen för handlingsplikten ingår att hjälpa parter att upprätta en fullmakt om det behövs. Det händer att en köpare eller säljare har upprättat en fullmakt (fullmaktsgivare) och gett en person (fullmaktstagare) i uppdrag att genomföra köpet eller försäljningen åt fullmaktsgivaren.