Riksbanken har höjt styrräntan med 1 procentenhet till 1,75 procent. Det är den största höjningen på nästan 30 år, sedan målet med 2 procents inflation infördes. Dessutom väntas ytterligare höjningar under hösten.

I augusti sjönk priserna på både bostadsrätter och villor med -2% i riket som helhet. Prisnedgången har dämpats något för bostadsrätter men ökat för villor jämfört med förra månaden. Trots breda prisfall ser vi en tendens till stabilisering i augustisiffrorna. Det stämmer överens med vad vi hör från våra medlemmar i de berörda marknaderna, kommenterar Mäklarsamfundets VD Jonas Rosén.

I tisdagens partiledardebatt i TV4 stod det klart att samtliga riksdagspartier nu vill förändra amorteringskraven, tillfälligt eller permanent. Mäklarsamfundets Analys- och Kommunikationschef Joakim Lusensky kommenterar.

Stigande inflation och boräntor gör det tuffare för svenska hushåll. I samband med det har regeringen gett Finansinspektionen i uppgift att utvärdera konsekvenserna av amorteringskravet och bolånetaket. Men alla är inte övertygade om att det kommer att resultera i någon förändring.

Hur slår stigande räntor mot hushållen och kan den ersättning banker tar ut när den med bundet bolån vill säga upp det påverka bostadsmarknaden? Det har Konjunkturinstitutets generaldirektör Albin Kainelainen fått i uppdrag att utreda.

Mäklarsamfundet har lämnat in sitt remissvar till utredningen om startlån för unga. Som helhet ställer vi oss bakom utredningens förslag, men ser också möjliga förändrings- och utvecklingsmöjligheter som skulle göra ett startlån mer effektivt, utan ökad risk för bostadsmarknadens stabilitet och motståndskraft.

För varje dag som går kommer vi närmare valdagen. I dessa dagar brukar generellt bostadspolitiken inte få plats när heta valfrågor som arbetslöshet, klimat och sjukvård diskuteras. Bostadsbristen som huvudfråga hör inte till någon av de hetaste valfrågorna under detta val heller, men flertalet frågor med beröring mot bostadsfrågan har fått stor plats under årets valrörelse.

I maj minskade priserna på bostadsrätter med -1% i riket medan villapriserna var oförändrade, det visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik. ”Att temperaturen på bostadsmarknaden sjönk i maj var både väntat och naturligt. Inbromsningen syns tydligast i Stockholm. Det är också den marknad som gått starkast under det senaste året”, kommenterar Mäklarsamfundets vd Jonas Rosén.

Räntorna stiger, priserna ökar och inflationen hotar. Hur ska samhället kunna svara upp mot det än mer ökande bostadsbehovet? Nyproduktion är inte lösningen, enligt KTH-forskaren Bo Söderberg, som menar att ett bättre utnyttjande av det befintliga beståndet är den bästa vägen framåt.

Att området spelar stor roll för en bostads marknadsvärde är inget nytt. Vad vi däremot vet mindre om är hur olika faktorer kopplat till området påverkar bostadspriserna. Något som vi snart kommer veta mer om är hur upplevd otrygghet påverkar priser och attraktivitet. En masterstudent i nationalekonomi lägger snart fram sin uppsats på temat.