Mätt på riksnivå var priserna på både villor och bostadsrätter oförändrade under november. ”Det sammantagna intrycket från våra medlemmar är att vi nu har en stabil, men betydligt lugnare marknad än i våras”, kommenterar Mäklarsamfundets vd Björn Wellhagen.

Efter en het debatt om tomträttssystemet öppnar nu politiker i Stockholm stad upp för att göra det möjligt för fler att friköpa sin tomt. Förändringen som föreslås nästa vecka, och träder i kraft 2022, är ett viktigt första steg för att se över ett sårbart system där många riskerar att komma i kläm.

Rörlighet på bostadsmarknaden gynnar den upplevda välfärden och nyproduktion av stora bostäder ger högre rörlighetseffekt än att bygga små lägenheter. Det visar analysföretaget Evidens senaste rapport om flyttkedjor och rörlighet, som tagits fram på uppdrag av Bofrämjandet.

Statsminister Magdalena Andersson (S) har presenterat Sveriges nya regering. Johan Danielsson (S), Europaparlamentariker från Borlänge fick det tunga ansvaret att bli ny bostadsminister. Tre frågor brådskar särskilt för det nya statsrådet.

Bostadsmarknaden visade upp en blandad bild med både upp- och nedgångar i storstadsområdena i oktober. På riksnivå ökade priserna på bostadsrätter med +1% medan de var oförändrade för villor. Årstakten för bostadsrätter är nu +7% och +15% på villor. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.

Priset för nyproducerade bostäder, det vill säga den kostnad byggherren betalar, var högre 2020 jämfört med 2019 för flerbostadshus och gruppbyggda småhus, skriver SCB i ett statistiksläpp.

Strandskyddet har hängt som ett mörkt moln över den svaga riksdagsmajoritet som finns bakom regeringen. Nu har Centerpartiet och Miljöpartiet till slut hittat en kompromiss som båda kan leva med. Vem som blev vinnare i den här förhandlingen återstår att se.

Ibland verkar det som att bostadspriserna går upp och ned samtidigt. Att försöka förstå det kan ge vem som helst huvudvärk. När det gäller statistik så är källa och metod A och O. Här reder Hans Flink från Svensk Mäklarstatistik ut allt du behöver veta om bostadsprisstatistiken.

SCB har offentliggjort sitt fastighetsprisindex för småhus med permanentboende på riksnivå för det tredje kvartalet. Det visar att priserna steg med fem procent jämfört med året innan.

Små förändringar i kreditrestriktionerna skulle, enligt en ny rapport från Mäklarsamfundet, drastiskt förbättra möjligheten att flytta till småhus i storstads- och tillväxtregioner. I rapporten Villadrömmen som sprack utreder vi orsakerna till de höga trösklarna in på marknaden och hur vi skulle kunna möjliggöra för fler att förverkliga sina villadrömmar.