Nyheter

I dagarna meddelade Kammarrätten att de inte beviljar prövningstillstånd i ett mål om huruvida ansvarig mäklare borde kontrollerat om bygglov fanns för ombyggnad av en tidigare lokal till bostad.

Trots att äktenskapet upplöstes för över 30 år sedan ansåg Högsta domstolen att den tidigare makan fortfarande behövde samtycka till överlåtelsen.

Mäklarsamfundets jurister får från tid till annan in frågor som rör hanteringen av högriskkunder – både gällande själva bedömningen av huruvida en kund kan klassas som högrisk eller inte och vilka åtgärder man i så fall är skyldig att vidta. Mäklarsamfundets jurist Jessica Edman ger dig en sammanfattning av vad du behöver göra och tänka på.

Högsta domstolen har nyligen prövat frågan om ett överklagande inkommit i rätt tid när överklagandet lämnades in via e-post och fastnade i ett filter för skräppost.

Fastighetsmäklarinspektionen, FMI, har nu för första gången använt sig av möjligheten att ålägga ett mäklarföretag att betala en sanktionsavgift till följd av överträdelse av bestämmelser i penningtvättslagen. I ett nyligen avgjort tillsynsärende meddelades ett mäklarföretag en varning och ålades därutöver att betala en sanktionsavgift uppgående till 200 000 kronor, detta för överträdelser av penningtvättslagens bestämmelser.

Våren lyser ännu med sin frånvaro – och kanske kan det verka som en god idé att använda sig av bilder från ett tidigare förmedlingsuppdrag där fjolårets vackra bilder vittnar om en sol som letar sig fram genom fönsterblecken och där trädgården står i full blomning? Det finns dock lite att tänka på innan man som fastighetsmäklare återanvänder bilder från en tidigare förmedling och jag vill med denna artikel belysa vikten av att tänka till en extra gång.

Besiktning av bostaden är ett viktigt moment i försäljningsprocessen som kräver olika former av hantering från mäklarens sida. Om fel i bostaden upptäcks vid besiktningen kan villkor om ett åtagande från säljarens sida bli aktuellt. Hur ska en mäklare tänka vid utformandet av besiktning- och åtgärdsvillkor och vilka fallgropar finns det?

Att komma över undangömda guldtackor för miljonbelopp är inte bara, ja, guld och gröna skogar. Det kan humorgruppen JLC, som efter ett fastighetsköp dragits in i en uppmärksammad guldstrid där flera parter gör anspråk på guldet, vittna om.

Mäklarsamfundet har gjort en kollektiv upphandling av en ansvarsförsäkring, som samtliga medlemmar i Mäklarsamfundet kan välja att anslutas till. Från årsskiftet gäller nu nya, förhöjda, ersättnings- och självrisknivåer.

Att bolåneräntan blivit högre för många låntagare det senaste året är ingen nyhet, men det nya läget för med sig att vissa låntagare inte kan göra samma procentuella avdrag i sin deklaration som när räntan låg på en lägre nivå, vilket i sin tur kan ge skattemässiga och ekonomiska skillnader.