Samtycke från säljarens sambo krävs för att sälja bostad som utgör samboegendom (gemensam bostad förvärvad för gemensamt bruk) eller är sådan som den andra sambon kan ha rätt att överta. Rätten för den andre sambon att överta bostad gäller enbart bostad som innehas med bostads- eller hyresrätt.
Ofta uppkommer fråga om köpare som efter kontraktsskrivning framställer önskemål om att ändra ägarandelarna. En ändring av ägarandelarna på köparsidan är att se som en sådan grundläggande förändring som även berör delarna av formkravet.
Vid disciplinnämndens senaste sammanträde beslutades om en avregistrering, tio varningar, fyra erinran samt sex avskrivningar. De beslutade varningarna rörde bland annat att mäklaren inte dokumenterat överenskommelser mellan parterna, otydliga besiktningsklausuler samt brister i att uppnå kundkännedom. Besluten om erinran rörde framförallt bristande anteckningar i journalen.
Regeringen tillsatte i juni 2011 en utredning med uppdrag att utreda vissa tomträtts- och arrendefrågor. Utredningen har nu presenterat ett delbetänkande ”Tomträtt och friköp” (SOU 2012:71).
I ett beslut från Allmänna reklamationsnämnden (ARN) har en mäklare rekommenderats att betala 300 000 kr i skadestånd till köparen av ett bostadshus. Säljaren, tillika byggföretaget som uppfört huset med tillhörande garage, uppgav för mäklaren att huset hade en boarea om 245 kvm och garaget omfattade 48 kvm. Mäklaren vidarebefordrade uppgifterna till köparen.
Den 1 juli 2011 trädde den nya fastighetsmäklarlagen i kraft. Fastighetsmäklarinspektionen (tidigare Fastighetsmäklarnämnden) har nu fattat de första besluten som bygger på tillämpning av den nya lagen. Av de fattade besluten är främst två av intresse, som båda rör frågan om s.k. självinträde.