Nyheter

Gunnar Thulin flyttade till Florida för snart 30 år sedan och omskolade sig till mäklare. Idag arbetar Gunnar i Sverige under sommaren och i Florida resten av året. Vi ställde några frågor till Gunnar om livet i Florida och hur det är att arbeta som fastighetsmäklare där jämfört med i Sverige.

Allt fler svenska mäklare etablerar sig i södra Europa. Thomas Petterson, med bakgrund på Svensk Fastighetsförmedling i Haninge, packade väskorna och tog familjen med sig till norra Costa Blanca, Spanien.

Hur påverkas din framgång av din personlighet? Vilka är de vanligaste personlighetsdragen inom fastighetsmäklarbranschen? Det har de tidigare mäklarstudenterna Caroline Örnklint och Jennifer Törnkvist undersökt närmare i sin C-uppsats, som den 7 februari tilldelades utmärkelsen ”Årets C-uppsats”.

I en artikel i Svenska Dagbladet tidigare i veckan ges, med hjälp av både namngivna och anonyma bostadsrättsjurister, en bild av att många förhandsavtal som tecknats vid nyproduktion kan vara ogiltiga. Orsaken skulle vara att bostadsrättslagens formkrav på s.k. förhandsavtal kräver att en ”beräknad tidpunkt för upplåtelsen” anges och att det i den delen förekommer avtal som istället anger mer eller mindre långa tidsintervaller, ibland upp till två kvartal, för när upplåtelse beräknas kunna ske.

Under de senaste åren har bostadspriserna stigit och många säljare har kunnat räkna hem en vinst på försäljningen. Men vad händer om man måste sälja sin fastighet med förlust? Vad får man göra avdrag för? Hur mycket måste man betala i skatt? Det är frågor som du som mäklare behöver ha koll på i ett osäkrare marknadsläge.

Tar småhusentreprenören samma ansvar för det nyuppförda huset mot en andrahandsköpare som man skulle haft mot den ursprunglige beställaren?

Att 22 flyttar på 44 år skulle leda till en bok hade Fredrik B Nilsson ingen tanke på när han hoppade på bostadskarusellen. I september gav han och fastighetsprofessor Hans Lind ut boken ”Att förstå bostadsmarknaden – genom historien om den ofrivillige bostadskarriäristen”.

Skatterättsnämnden godkänner ”sammanläggning” av vindsförråd respektive garageplats med befintlig bostadsrätt utan kapitalvinstbeskattning för innehavaren.

I två specialavsnitt av bostadspodden Tak över huvudet djupdyker vi i det som allra flest konsumenter ställer frågor om, nämligen mäklarrollen och mäklartjänsten. Vad kan man som köpare eller säljare förvänta sig av en mäklare? Vilket ansvar har mäklaren, köparen respektive säljaren vid en bostadsaffär? Vad ingår i mäklartjänsten? Och vad säger fastighetsmäklarlagen?

I två specialavsnitt av bostadspodden Tak över huvudet djupdyker vi i det som allra flest konsumenter ställer frågor om, nämligen mäklarrollen och mäklartjänsten. Vad kan man som köpare eller säljare förvänta sig av en mäklare? Vad ingår i mäklartjänsten? Vilket ansvar har mäklaren vid en bostadsaffär och vilket ansvar har köparen respektive säljaren? Första avsnittet släpps den 21 februari, håll utkik i din poddapp eller på SoundCloud.