Nyheter

Priserna på bostadsrätter i riket ökade med +1,6% medan villapriserna sjönk med -0,4% i september, enligt den senaste mätningen från Svensk Mäklarstatistik. “I vår kvartalsundersökning med medlemmar ges bilden av en marknad med god aptit som upplevs som mer förutsägbar än på länge”, säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.

Förmedlingsprocessen innehåller många moment och steg. När mäklarpanelen – bestående av Peter Olsson, Lisa Kalin och Benjamin Akyol – får frågan om vilket som är allra roligast återkommer ett tema: det mänskliga mötet.

Finanspolisen rapporterade i början av året om riskerna för storskalig penningtvätt i företagsmiljö. Nu har samordningsfunktionen för penningtvätt har publicerat en nationell riskbedömning avseende risk för penningtvätt och finansiering av terrorism genom juridiska personer och konstruktioner. Samtliga juridiska personer bedöms kunna utnyttjas, men aktiebolag med fast driftsställe i Sverige bedöms ha högst risk. Du som fastighetsmäklare eller fastighetsmäklarföretag bör med anledning av rapporten se över din allmänna riskbedömning.

Ett hus byggt av tusentals bildäck och glasflaskor, fastighetsmäklare som tar hjälp av övernaturliga krafter och ett palats med påstådda spöken. I veckans utblick tar vi en titt på tre minst sagt ovanliga bostadsförsäljningar runt om i världen.

I Utblicken spanar vi efter sådant som sticker ut på bostads- och mäklarmarknader runt om i världen. Den här gången: en australisk myndighet som såg AI där ingen AI fanns, mäklare som hjälper föräldrar i jakten på rätt skoladress i Singapore – och en ny bostadsguldrush i San Francisco.

Ett kommande generationsskifte på fritidshusmarknaden lär inte betyda ett ökat utbud – snarare låsa fast fritidshusutbudet i decennier. Svenska Dagbladet skriver om Mäklarsamfundets nya rapport ”Ett slutet semesterparadis?”.

Tydlighet, lyhördhet och ödmjukhet. När Mäklarpanelen får välja de mest underskattade egenskaperna i mäklaryrket hamnar fokus på det som märks i vardagen – i mötet med kunden, i varje ny affär och i viljan att hela tiden utvecklas.

OBS - ny info har tillkommit! Mäklarsamfundet informerade i aprils nyhetsbrev om att det per den 1 juli 2026 skulle införas skärpta identitetskrav vid ansökan om lagfart. De skärpta kraven innebär att en ansökan om lagfart måste innehålla ett person-samordnings-eller organisationsnummer beroende på situationen. Med anledning av att vi nu börjar se konsekvenserna av lagändringarna, finns det anledning till att återkomma med ytterligare information.

I centrala Luleå och Stockholm ligger bostadsrättspriserna 6 procent över nivån vid pristoppen 2022. De är de enda områdena över den nivån i Svensk Mäklarstatistiks undersökning av de centrala delarna av länens största städer.

Fritidshusmarknaden präglas av fortsatt försiktighet med låg omsättning och långa försäljningstider. Men dagens svaga efterfrågan döljer ett långsiktigt utbudsproblem. Låg nyproduktion, en äldre ägarkår och fritidshus som ofta stannar inom familjen kan göra det svårare för nya köpare att komma in på marknaden när efterfrågan återhämtas. Det visar en ny rapport från Mäklarsamfundet.